В гостях у программы «Утро в Петербурге» Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге.
Василий Киров, ведущий: Хочешь сделать мир лучше? Начни с себя. Все мы знаем эту старинную мудрость, но начать преображать этот мир предлагаем с благоустройства собственного двора. Ведь каждый хотя бы раз в жизни задумывался о том, как это сделать, и, главное, кто должен заниматься благоустройством придомовой территории.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Тем более Роскачество недавно подробно разъяснило, как подать заявку на благоустройство, а мы дадим самые подробные инструкции.
Василий Киров, ведущий: Что такое придомовая территория? Где она начинается, где она заканчивается?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: Придомовая территория – это территория, которая встречает нас при подходе к нашему дому. Это будет и закрытый двор, и, возможно, это будет дворовое пространство, которое объединяет по соседству с несколькими многоквартирными домами.
Василий Киров, ведущий: То есть не всегда сразу понятно, чем ограничивается территория одного дома и начинается другого?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: Если в Санкт-Петербурге, то сюрпризов может быть очень много.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Что нужно сделать для того, чтобы территория рядом с их любимым домом, рядом с подъездом расцвела и как-то обрела более приятный вид? Нужно объединиться, нужно писать какие-то прошения, жалобы? Либо сразу пойти купить цветок и посадить рядом с домом?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: Для начала вы правильно заметили, нужно разобраться, где же начинается и где заканчивается эта придомовая территория. Для этого можно зайти в публичную карту РГИС, увидеть границы своего земельного участка или обратиться в управляющую компанию и спросить, входит ли в состав общего имущества земельный участок, который находится на дворовой территории. А поскольку мы с вами живём в мегаполисе, мы с вами должны понимать, что пойти купить цветочки, оно, конечно, можно, но всё может закончиться слезами для того, кто их приобрёл, потому что буквально на следующий день они могут быть уничтожены.
Василий Киров, ведущий: То есть не совсем разрешено самому благоустраивать территорию под своим балконом?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: Вы абсолютно правы. У нас всё регламентируется правилами благоустройства, принятыми в Санкт-Петербурге. По сути, самостоятельно, без проекта можно высаживать только однолетние растения, то есть какие-то цветочки. Не гарантировано, что они не будут скошены, потому что место посадки тоже должно быть определено. Если это малая архитектурная форма, как мы их называем в обиходе, клумбы, то, конечно, её засадить цветочками можно. Если цветочки высаживаются на газоне, то там действует регламент покоса травы, и как только приходит время, сотрудник управляющей организации или муниципального образования будет действовать по регламенту, чтобы не попасть под административные штрафы.
Василий Киров, ведущий: Что вообще означает слово «благоустройство»? Цветочки, клумбочки, деревья, скамейки, детские площадки, ямы во дворе – что это?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: Благоустройство – это комплекс мероприятий, который может включать и ямочный ремонт дворового покрытия, и возведение детских, спортивных площадок, всевозможных ландшафтных и архитектурных решений. Здесь важно понимать, чья это территория и зона ответственности. Если земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома, то здесь мы работаем на те деньги, которые собрали собственники. Соответственно, они принимают решение на общем собрании.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: За какой период собираются деньги? Мы же платим все исправно. Или нужно копить?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: Смотря на что вы собирали. Если мы говорим о минимальном перечне, который есть в большинстве домов в Санкт-Петербурге, там обычно заложена только уборка территории. Все дополнительные работы по благоустройству – уже отдельно.
Василий Киров, ведущий: Почему жильцы вообще должны это делать?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: Управляющая организация это выполняет, но за ваши деньги. В составе управляющих компаний редко есть садовники или ландшафтные дизайнеры, поэтому привлекаются сторонние подрядчики. Если же это земля города, то есть земли общего пользования, тогда подключаются городские программы и проект «Комфортная городская среда».
Василий Киров, ведущий: Куда подавать заявки?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: В Петербурге действует программа «Петербургские дворы». В этом году на благоустройство выделено более 6-ти миллиардов рублей. Заявку можно подать через муниципалитет, администрацию района или участвовать в общественных обсуждениях. Даже один житель может инициировать процесс, особенно если речь о землях общего пользования. Главное – чтобы было согласование и учтено мнение жителей.
Василий Киров, ведущий: А если это территория дома, которая входит в общее имущество?
Алла Бредец, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге: Тогда решение принимает общее собрание собственников. Дополнительные работы оплачиваются за счёт жильцов. Всё работает по принципу долевой собственности: мы владеем – мы и несём расходы.
