В Государственную Думу в скором времени будет представлен законопроект, снижающий порог кворума с 50% до 25% для проведения повторного собрания владельцев квартир в многоквартирном доме по некоторым вопросам.
Согласно существующим правилам, для признания собрания собственников помещений в многоквартирном доме правомочным (то есть, имеющим кворум), необходимо участие владельцев имущества или их представителей, обладающих более чем половиной общего количества голосов. Однако, в настоящее время примерно 30-40% инициированных собраний собственников признаются несостоявшимися из-за недостаточного количества участников.
В связи с этим, авторы законопроекта предлагают внести изменения в Жилищный кодекс России, предусматривающие возможность проведения повторного общего собрания собственников многоквартирного дома с кворумом, превышающим 25%, по ряду важных вопросов.
В частности, законопроект предлагает отнести к вопросам, для решения которых будет достаточно привлечь немногим более четверти голосов, такие как перепланировка помещений, являющихся частью общего имущества; использование земельного участка, на котором расположен дом, и его благоустройство; распоряжение общим имуществом; выбор способа управления домом и управляющей организации; установление размера платы за содержание жилья; проведение текущего ремонта; заключение договоров о водо-, электро- и газоснабжении, а также об утилизации отходов.
