В гостях у программы «Утро​ в​ Петербурге» Евгений Дудоров, юрист.

Дарина Шарова, ведущая: Тем, кто в минувшем 2022 году продал имущество, выиграл в лотерею или получил в подарок транспорт или недвижимость не от близкого родственника, необходимо до 17 июля заплатить налог на доход, начисленный по декларации. Какие штрафы и санкции грозят тем, кто не уплатит налог?

Евгений Дудоров, юрист: Законом предусмотрена отдельная санкция за несвоевременную сдачу декларации и отдельная за несвоевременную уплату налога. За несвоевременную сдачу декларации предусмотрен штраф 5% от суммы, подлежащей к уплате. За каждый полный месяц просрочки. Такая сумма не может превышать 30% от суммы уплаты, но не может быть меньше 1 000 рублей. За несвоевременную оплату налога предусмотрен штраф 20% от суммы, подлежащей к уплате. Если налоговая выяснит, что причиной неуплаты явился ваш злой умысел, то такая сумма возрастет аж до 40%. 

Дарина Шарова, ведущая: Кто должен подавать декларацию? Что в ней нужно указывать?

Евгений Дудоров, юрист: Декларации у нас должны подавать ИП, нотариусы, адвокаты. Как правило, у них этим занимается бухгалтер. Физические лица должны подавать декларацию с продажи дома, автомобиля, с подарков, которые они получили не от родственника, с заработка, который они получили с дохода за границей и от любого дохода, который они получили не от налогового агента (другого физического лица).

Дарина Шарова, ведущая: Какие нюансы есть при продаже квартиры или дома? Когда нужно платить налог?

Евгений Дудоров, юрист: Для продажи дома или квартиры существует минимальный безналоговый срок владения 3-5 лет. 3 года, если ваше жилье является единственным и 5 лет, если у вас есть еще какое-то жилье. По процентам — 13% для резидентов РФ и 30% НДФЛ для нерезидентов. Если у тебя единственное жилье и ты продал его, но при этом владел менее 3-х лет и в течение отчетного года купил новое жилье дороже, чем продал, то также налог не платишь.

Дарина Шарова, ведущая: Каков минимальный срок владения автомобиля?

Евгений Дудоров, юрист: Минимальный срок безналогового владения автомобилем три года. Если меньше, то обязаны сдать декларацию и заплатить налог именно с разницей между покупкой и продажей.

Дарина Шарова, ведущая: Имеет ли значение срок сдачи и стоимость аренды квартиры?

Евгений Дудоров, юрист: По закону мы обязаны этот доход декларировать и платить налог. Но обычно это остается на совести арендодателей. Так как налоговой очень сложно узнать, сдаете вы квартиру или нет. Поэтому сумма аренды не так важна. А сроки имеют значение, потому что по закону, если договор аренды заключается на срок более 12 месяцев, то мы обязаны регистрировать его в Росреестре. Поэтому в практику вошло заключение договора аренды на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.

Дарина Шарова, ведущая: От какой суммы мы должны уплатить налог, если речь идет о выигрыше?

Евгений Дудоров, юрист: При выигрыше в лотерею облагается вся сумма, которую вы получили. Она облагается также для резидентов — 13%, для нерезидентов — 30%. Облагается любая сумма, даже 1 000 рублей. Как правило, разыгрывают лотерею юридические лица, поэтому они будут являться налоговым агентом и самостоятельно удержат налог и сдадут декларацию. Если розыгрыш проводит физическое лицо, то здесь вы сами должны сдать декларацию и оплатить налог.