В гостях у программы «Утро в Петербурге» Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости.
Николай Растворцев, ведущий: Корпоративная ипотека на наших предприятиях становится все более доступной. Она открывает новые возможности для сотрудников организации. Что это? И куда идти за оформлением?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: Нужно сразу в бухгалтерии запрашивать документы, подтверждающие доход и обращаться непосредственно в банк для одобрения ипотеки.
Николай Растворцев, ведущий: Что подразумевает под собой корпоративная ипотека?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: Это значит, что корпоративный клиент идет в корпоративный банк. А организация субсидирует данную ипотеку. Таким образом, уменьшают платеж для конечного потребителя и привязывают к организации сотрудников. На весь срок ипотеки работник обязан официально проработать в этой организации.
Николай Растворцев, ведущий: Какие организации работают по этой схеме?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: Все подкрепляется юридически. В договоре прописывается этот пункт.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Если у работника есть уже ипотека. Может ли он присоединиться к корпоративной программе?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: Да. Нужно написать заявление о том, что вы хотите сделать рефинансирование и снизить ставку за счет корпоративной скидки на ипотеку. Делается дополнительное соглашение, и прописываются все условия.
Николай Растворцев, ведущий: Если жизненные обстоятельства складываются так, что человеку необходимо уволиться по какой-то причине, как рассчитывается ипотека?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: Пересчитываются проценты и они уходят в счет кредита. Так как компания обязуется выплачивать их, пока человек работает у них.
Николай Растворцев, ведущий: Если работник меняет место работы на компанию, где тоже есть возможность оформить корпоративную ипотеку?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: В данном случае пишется заявление в банке о том, что вы увольняетесь с одной работы и устраиваетесь на другую. Также надо принести документы с нового места работы.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Насколько часто в вашей практике наши сограждане получают такую возможность?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: На данный момент мало компаний, которые могут субсидировать данную ставку. Это крупные организации, которые могут себе это позволить.
Николай Растворцев, ведущий: А могут ли сотрудники инициировать, чтобы их компания вошла в список тех, кто выдает корпоративную ипотеку?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: Хорошая инициатива. Но есть сомнения в ее положительном решении.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Недавно много говорили об увеличении первого взноса на ипотеку. Насколько на практике уже пришли к увеличению?
Сергей Поздеев, эксперт по недвижимости: Первоначальный взнос уже увеличили 70% банков. И думаю, к январю, как и обещали, придут к 30% уже все.
