В Северной столице продолжается планомерная работа по расселению коммунальных квартир, результатом которой стало значительное сокращение их числа за последние тридцать лет. Так, с 1990-х годов количество коммуналок сократилось более чем вдвое — с 116,6 тысячи до текущих 58 тысяч.
Petrograd сообщает, что в 2025 году в городе планируется расселить около 2 тысяч коммунальных квартир.
Основной механизм — предоставление субсидий: в этом году выплаты получат 745 семей, что позволит освободить порядка 500 жилых помещений.
Для участия в программе все жильцы коммуналки должны подать заявления, а освобождаемое жилье должно быть преобразовано в отдельные квартиры.
По словам экспертов, раньше это была острая социальная проблема, однако сейчас 85% сделок по коммунальным квартирам — это покупка их инвесторами, особенно в центре города. Такие помещения приобретаются для последующей перепродажи или переоборудования под апартаменты и офисы.
Отмечается, что особую проблему создает рынок «псевдо-студий» — несогласованные перепланировки в бывших коммуналках, которые пытаются продавать как отдельное жилье, тем самым усложняя контроль и регулирование.
Несмотря на значительное сокращение количества коммунальных квартир, полностью проблема не исчезнет. По прогнозам экспертов, такое жилье сохраняется как отдельный и специфический сегмент рынка недвижимости — особенно в историческом центре города.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что главный архитектор Санкт-Петербурга рассказал о современности в градостроительстве.
