Петербург отказывается от небоскребов. За последние пять лет среднее число этажей в новостройках снизилось с 19 до 16. По расчетам специалистов, года через два будет меньше 14.
Главной причиной эксперты называют сокращение свободных пятен на окраинах, в то время как гораздо интенсивнее стал застраиваться серый пояс – территории вдоль Обводного канала, на Петроградской стороне у Черной речки. Растет интерес застройщиков к реконструкции зданий. В центральной части города действуют строгие требования, которые продолжают ужесточаться даже в спальных районах. Поэтому большинство новых проектов – не выше 11 этажей.
«Несколько лет назад были снижены нормы высотности до 40 метров, поэтому те объекты, которые до этого строились, более высокие, они уже все распродались. Новые объекты – средне- и маловысотные строятся все больше и больше. За счет этого средняя этажность в городе действительно снижается», – объяснил руководитель отдела продаж компании-застройщика Александр Терентьев.
Отказ от небоскребов отнюдь не общероссийская динамика. В Москве, например, средняя высота новостроек – 27 этажей. А в среднем по России – почти 19. И она продолжает увеличиваться.
