Разлом в стене дома 4 в Офицерском переулке идет от первого до пятого этажа. Из-за чего он возник? Сквозная трещина или нет? И есть ли шанс у этого дома в ближайшее время попасть в программу капитального ремонта? Разбирался Максим Облендер.
Максим Облендер,корреспондент: «Доходный дом в Офицерском переулке 1905 года постройки и сегодня остаётся доходным, считают жители. Для тех, кто регулярно берёт деньги за капитальный ремонт фасада. Суммы в квитанциях растут, как и трещина, что тянется от верхнего этажа до нижнего».
Александр Круговенко,житель дома по адресу Офицерский пер. 4: «Она проходит как раз через моё окно. Когда ремонт в квартире делали, её замазали, её не видно, а снаружи такое чувство, что она растёт».
Игорь Тимохин,житель дома по адресу Офицерский пер. 4: «А что маячки? Эти маячки! Когда дом трясёт. У меня в квартире уже трещина пошла».
Двор, в котором даже старожилы не помнят последнего ремонта. Зато помнят, как фасад обрастал трещинами, как сотрудники Жилкомсервиса ставили маячки и обещали всё привести в порядок. В квартире Игоря делали ремонт, начали расчищать стену и обратили внимание на потрескавшийся кирпич. Сквозная или нет трещина, сколько ей лет – неясно. Снаружи фасад хоть давно, но подлатали.
Максим Облендер,корреспондент: «В 2010-м привели в порядок внешнюю сторону дома. Тогда по документам площадь фасада была 2500 квадратов. По свежим документам она уже около пяти. А значит и общее число трещин и количество ветхих элементов уменьшилось в два раза».
Совет дома накопил солидную папку ответов и обещаний от самых разных инстанций. Здание обещали включить в адресную программу, ускорить ремонт, пересчитать площадь фасада обратно, выявлены завышения суммы, потраченной на работы по дому. Но с мёртвой точки дело не сдвинулось и по сей день.
Лариса Прокопова,председатель домового совета: «Мы обращались в ОБЭП, прокуратуру, Жилкомитет и отовсюду ответ. У вас фасад отремонтирован полностью. Потому что по документам отчёт был, что сделан весь фасад».
Представители жилищного агентства не спешат давать обещаний.
Андрей Доник,заместитель директора ГУЖА Петроградского района: «В настоящее время наблюдение за трещиной не ведется. Трещина не сквозная, не представляет угрозы для обрушения здания. Поэтому в плановом порядке текущего ремонта она будет устранена в 2017 году».
А вот в отношении ремонта двора заявляют – его делать ещё рано. Износ фасада – всего 20%. Чтобы хоть как-то ускорить процесс, надо, чтобы было не менее 50%. В 25-летний план капремонта фасад не вошёл. Жители жалуются, хоть самим бери да ломай что-нибудь, может тогда зашевелятся. Пока же шевелится сам дом. Ночью на перегоне Спортивная – Чкаловская ездят вагоны метро. По словам жильцов, верхних этажей — трясет так, что просыпаешься. Но проверок не проводили, поэтому для всех инстанций факт вибрации остаётся только словами. Как и трещины, и недовольство проживающих по Офицерскому 4.