В гостях у программы «Утро в Петербурге» Полина Будникова, эксперт по недвижимости.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Многодетные семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, могут оформить сертификат «Земельный капитал». Какие документы должна предоставить семья для получения права на покупку земли с учетом сертификата?
Полина Будникова, эксперт по недвижимости: Нужно представить документы в МФЦ о том, что у вас трое и более детей. Это сертификат многодетной семьи и Свидетельство о рождении всех детей. Все дети должны быть прописаны в Санкт-Петербурге либо в Ленинградской области. А сертификат дает возможность купить участок в Ленинградской области стоимостью 430 тыс. рублей и выше.
Василий Киров, ведущий: Долго ли ждать оформления сертификата?
Полина Будникова, эксперт по недвижимости: Получают по сертификату компенсацию за землю, независимо от наличия построек. Лучшим вариантом будет купить участок и потом компенсировать стоимость сертификатом.
Василий Киров, ведущий: Если сумма покупки выше номинала сертификата, то разницу в цене семья компенсирует с собственных средств?
Полина Будникова, эксперт по недвижимости: Да.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Есть ли требования к участку?
Полина Будникова, эксперт по недвижимости: Если участок покупается за наличные средства, то участок может быть любой. Далее вы просто компенсируете часть стоимости участка этим сертификатом. На данный момент в сертификате не прописывается, какой должен быть участок.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Нужно ли отчитываться за покупку участка?
Полина Будникова, эксперт по недвижимости: При получении сертификата есть определенное описание. На данный момент в нем нет никаких ограничений, кроме нахождения в Ленинградской области и суммы.
Василий Киров, ведущий: Можно ли заочно компенсировать таким сертификатом покупку?
Полина Будникова, эксперт по недвижимости: Обязательное условие — это выделение долей детям. Если земля была приобретена ранее, то можно пойти выделить доли, представить эти документы в МФЦ вместе с сертификатом и получить компенсацию.
Мария Новикова-Охонская, ведущая: Какой срок оплаты по сертификату?
Полина Будникова, эксперт по недвижимости: От двух недель, до 1.5 месяцев.
Василий Киров, ведущий: Как проверить подлинность сертификата?
Полина Будникова, эксперт по недвижимости: Это документ государственного образца. По номеру его можно проверить на сайте МФЦ.
