Средняя стоимость комнат на вторичном рынке в 70 городах России за первое полугодие 2026 года увеличилась на 3,3% и достигла 1,54 млн рублей. В Северной столице рост оказался значительно выше — 14,8% за тот же период.
Как сообщает abn.agency, по данным аналитиков, квадратный метр комнаты подорожал в 52 из 70 городов, сильнее всего — в Магнитогорске, Череповце и Кемерове. В 17 городах цена снизилась, в одном осталась без изменений.
Генеральный директор аналитического портала Павел Луценко отметил, что рост цен на комнаты уступает динамике целых квартир. По его словам, комнаты остаются доступным форматом жилья — их стоимость в среднем в 4,5 раза ниже цены отдельной квартиры, что обеспечивает устойчивый спрос. При этом предложение комнат на рынке за полугодие увеличилось на 25%.
В Москве метр комнаты подорожал на 4,6%, в Московской области — на 4,4%, в Петербурге — на 14,8%. Средняя цена комнаты в Северной столице составила 2,69 млн рублей, что на 1,3% выше, чем в начале года. Стоимость лота выросла в 49 городах, снизилась в 20, в одном не изменилась.
Наиболее заметное удешевление зафиксировано в Рязани, Перми и Новокузнецке, а лидерами роста стоимости лота стали Череповец, Мурманск и Улан-Удэ. Комнаты остаются востребованным сегментом, особенно в крупных городах, где покупка отдельного жилья многим не по карману. По прогнозам экспертов, спрос на этот формат сохранится, пока владение комнатой даёт право на регистрацию по месту жительства.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что в апреле 2026 года интерес покупателей к вторичному жилью в Северной столице увеличился на 18% по сравнению с прошлым годом. Наибольший рост зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир и студий.
