Задолженность по ипотечным жилищным кредитам на балансе банков на 1 июня достигла 22,2 трлн рублей. Темпы прироста в годовом выражении замедлились до 9,3% против 9,7% месяцем ранее.

Как сообщает abn.agency, ссылаясь на предварительные данные, с учётом секьюритизированной части портфель вырос на 0,5% за месяц, как и в апреле. Совокупная задолженность населения по ипотеке, включая секьюритизированную часть, на 1 июня составила 24,3 трлн рублей — на 0,3% больше, чем месяцем ранее, и на 10,4% — в годовом выражении.

Розничный портфель кредитных организаций без учёта приобретённых прав требования достиг 36,8 трлн рублей, прибавив за месяц 0,7%. На ипотеку приходится около 58%, на необеспеченные потребительские кредиты — порядка 30% (из них около 13% — кредитные карты), на автокредиты — почти 9%.

Выдачи ипотеки в мае сократились: банки выдали 75,1 тыс. кредитов на 328,2 млрд рублей против 83,9 тыс. на 359 млрд в апреле. При этом в годовом выражении выдачи выросли на 18,7% по количеству и на 14,2% по объёму.

На льготные программы господдержки пришлось 54,8% всех выдач — 179,8 млрд рублей, что на 11,1% меньше, чем месяцем ранее. Рыночная ипотека также снизилась на 5,2% — до 148,4 млрд рублей.

Общий объём рублевых кредитов физлицам в мае составил 2,2 трлн рублей (против 2,1 трлн в апреле и 1,8 трлн годом ранее). Доля ипотеки снизилась до 15,1% с 17,1% в апреле, тогда как доля необеспеченных потребительских кредитов выросла до 74% (из них около 54% пришлось на кредитные карты).

Средневзвешенная ставка по ипотеке в мае составила 10,2% (против 10,3% в апреле). Ставка по рыночной ипотеке снизилась с 18,6% до 17,7%. Ставка по кредитам на новостройки выросла до 7,4%, а на вторичном рынке немного снизилась — до 12,5%.

В тройку регионов-лидеров по объёму выдач и задолженности вошли Москва, Московская область и Санкт-Петербург. При этом во всех регионах из топ-10 выдачи за месяц сократились — сильнее всего в Татарстане, на 16,3%.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что Минфин обсуждает изменения программы льготного жилищного кредитования для семей с детьми с 1 июля 2026 года. Предлагается дифференцировать ставку в зависимости от числа детей: от 10% при рождении первого до 4% при рождении третьего.