В мае в крупнейших городах России снизились ставки на однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Единственный сегмент, показавший рост, — двухкомнатные квартиры. В Петербурге динамика разнонаправленная.
Как сообщает abn.agency, ссылаясь на данные аналитиков, в 70 крупных городах страны «однушки» в среднем подешевели на 0,1%, до 26 580 рублей в месяц. В Москве падение составило 2,5%, тогда как в Петербурге, напротив, зафиксирован небольшой рост — плюс 0,7%, до 36 194 рублей. Лидером роста среди городов стал Новосибирск (+7,9%), а самый сильный спад отмечен в Якутске (–6%).
Двухкомнатные квартиры стали единственным сегментом, подорожавшим в целом по России (+0,8%, до 33 692 рублей). Сильнее всего такие квартиры подорожали в Грозном (+9%) и Якутске (+6,1%). В Северной столице «двушки» прибавили 0,3%.
Трехкомнатные квартиры в среднем потеряли 0,5% (42 565 рублей), однако в Петербурге они также слегка подорожали — на 0,3%, до 59 604 рублей. Максимальный рост — в Волжском (+9,5%) и Омске (+5,4%), максимальное падение — в Орле (–8,3%) и Кургане (–8%).
Одна из причин ценового давления — резкий рост предложения. По словам генерального директора одного из порталов по недвижимости Павла Луценко, количество объявлений за месяц увеличилось на 25%. Традиционного летнего отскока он не исключает, но ожидает его в усечённом варианте: в августе-сентябре, в разгар сезона, арендодатели смогут повысить ставки, но вместо обычных 10–15% рост может составить лишь 5–7%.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что по итогам первых месяцев 2026 года продажи трехкомнатных квартир в новостройках заметно снизились. Основной объём сделок приходится на студии, однокомнатные и евродвухкомнатные варианты. Покупка просторного жилья становится менее доступной для большинства семей.
