Ваша новая публикация из отпуска или фото за рулем дорогого автомобиля может стать для арендодателя сигналом к действию. Эксперт по недвижимости Олег Бендриков уверен, что некоторые собственники не прочь «посчитать чужие деньги» и, заметив признаки достатка у жильцов, решают, что текущая ставка аренды слишком мала.
Как сообщает Life.ru, ссылаясь на слова специалиста, в его практике бывали случаи, когда именно демонстрация успеха становилась поводом для пересмотра условий договора. Хотя цена обычно фиксируется на весь срок аренды, «человеческий фактор» никто не отменял: собственники, видя дорогие покупки или поездки жильцов, начинают испытывать необоснованное желание увеличить свою прибыль.
Впрочем, отметил Олег Бендриков, излишняя жадность часто оборачивается против самих владельцев. Если цена уже соответствует рыночной, то любая попытка поднять ее «за красивые глаза» приводит к тому, что жилец просто съезжает.
Особую осторожность стоит проявлять тем, кто снимает жилье значительно ниже рынка. Например, если квартира сдается за 35 тысяч при реальной стоимости в 55 тысяч, то вид материального благополучия жильца может подтолкнуть собственника к резкому скачку цены при продлении договора. В таком случае владельцы часто поднимают ставку до рыночного уровня, понимая, что у арендатора есть средства и он является стабильным плательщиком.
Эксперт советует помнить, что соцсети — это открытая книга для арендодателя. И если вы не готовы платить «налог на роскошь», возможно, стоит скрыть сторис от владельца квартиры.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что за 2025 год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир и студий увеличилась в 49 крупных городах России. Петербург оказался в их числе.
