В гостях у программы «Хорошее утро» Ольга Гущина, руководитель агентства недвижимости.
людмила ширяева,ведущая: Давайте начнем с того, как сдать жильё. Где найти тех самых будущих жильцов своей квартиры?
Ольга Гущина,руководитель агентства недвижимости: Конечно, я порекомендую вам обратиться к специалистам. Для того, чтобы сдать квартиру, нужно обязательно заключить договор. Вы ничего не теряете, потому что у нас за аренду платит арендатор, не арендодатель. Самая распространённая ошибка — когда вы можете сдать свою квартиру, а потом получить колоссальные убытки в виде ремонта, который оставит после себя арендатор. Не заплатить деньги он не может, потому что при заключении договора аренда или договора краткосрочного найма квартиры вы получаете деньги вперёд.
людмила ширяева,ведущая: А как обезопасить себя ? Вот вы говорите: можно заключить договор…
Ольга Гущина,руководитель агентства недвижимости: Не можно заключить, а обязательно нужно заключить договор. Без него- совершенного неправильная практика, такого у нас в городе уже практически не существует. В договоре прописаны все условия.
андрей зайцев,ведущий: А что касается «фешенебельности» того или иного места в нашем городе. Где можно сдать очень хорошо- центр города, ближе к стадиону? Где сейчас самые дорогие квартиры или комнаты?
Ольга Гущина,руководитель агентства недвижимости: Традиционно у нас всегда Петроградская сторона и центр. В среднем, 3-4 тысячи в сутки- если говорить о посуточной аренде. Это летняя цена, она варьируется — в выходные цена всегда выше на пару-тройку тысяч.
андрей зайцев,ведущий: А как застраховать себя, чтобы с твоей квартирой ничего не произошло?
Ольга Гущина,руководитель агентства недвижимости: Заключить договор страхования. Всё что угодно может случиться впериод вашего отсутствия с вашей квартирой. Убытки, которые вы можете понести в процессе эксплуатации и сдачи могут быть больше, нежели та сумма, которую вы заплатите страховщикам.
