ЮРИЙ ЗИНЧУК, ведущий программы «Пульс города»:
«И продолжим городскую хронику. Одно из главных событий в которой — это дожди.  Невероятные дожди, которые обрушились на наш город в эти дни. Казалось, им не будет конца. По оценке синоптиков, последний раз такие дожди во второй половине августа были в нашем городе 10 лет назад.

И эти почти муссонные дожди — хороший повод задуматься над вопросом, а что там с нашими крышами? Не протекают ли они? За несколько дней до начала осени — очень актуальный вопрос.   Тем более, когда речь идёт об исторической части города.

И как сообщает пресс-служба Центрального района, капитальный ремонт кровель на Невском проспекте выполнен на 80%. Общая площадь ремонтируемых кровель превышает 36 тыс. кв. метров. В целом по программе «Невский проспект» в нашем городе будут отремонтированы крыши 57 домов.

С Невским понятно, всё хорошо. А что с другими домами? Давайте проведём нашу инспекцию кровель многоквартирных домов перед началом осени и последующей зимы. Алан Гагиев выступит в качестве проверяющего».

АЛАН ГАГИЕВ, корреспондент:
«Крыша дома твоего» — это не только образ или знаменитая песня. Это буквально та невидимая нить, которая отделяет наш домашний уют от суровых погодных условий. Для самого северного мегаполиса в мире это особенно актуально. И если снег ещё ждать до конца года, то дожди уже начались. Самое время проверить, а что там с крышей?»

Буквально 10 лет назад большинство крыш в центре нашего города выглядело так: проржавевшие кровли, грязные серые пятна заплат и вечно капающая с потолков вода в подъездах. Тогда казалось, что привести это в порядок невозможно. Сегодня картина совершенно другая: блестящие медные и металлочерепичные скаты, ухоженные вентиляционные шахты и аккуратные системы водостока.

Невский проспект, 32-34. Доходные дома католической церкви Святой Екатерины, построенные в середине 19 века. Здесь с 17 апреля 2026 года в рамках программы «10 приоритетов развития Санкт-Петербурга» ведется ремонт кровли.  Объем работ здесь более 10 тысяч квадратных метров, самый большой в этом году.

При ремонте старых крыш в центре Петербурга листы металла соединяют между собой специальными швами. Их делают двумя способами.

Первый. Шов идёт снизу вверх, по наклону крыши. Так соединяют длинные края листов. Это одинарный и двойной стоячие фальцы. Второй способ — шов идёт поперёк, горизонтально. Так соединяют короткие края листов. Это одинарный и двойной лежачие фальцы.

Фальцевая кровля сочетает в себе историческую достоверность и надежность. Это монолитное металлическое полотно, закрывающее всю конструкцию дома.

Но что можно считать эталоном при реставрации крыши? Существуют ли четкие строительные регламенты, которые защищают исторический облик зданий от самодеятельности? За разъяснением мы обратились в Учебно-методический центр Жилищного комитета. 

Помимо теоретической базы и нормативной документации, важно знать, как поведет себя то или иное фальцевое соединение на практике. Под руководством преподавателя сделаем одинарный стоячий фальц.  

АЛАН ГАГИЕВ, корреспондент:
«Слуховые окна — это, пожалуй, самая загадочная и функциональная деталь старых петербургских крыш. В первую очередь, это, конечно, доступ на крышу, например, для трубочистов. Раньше считалось, что оторвать пуговицу у трубочиста это большая удача. А сегодня, чтобы встретить такого специалиста, нужно постараться».

В чем первопричина образования наледи и сосулек? Если посмотреть фотографии дореволюционного Петербурга, можно заметить что снег на крышах лежит, но наледи практически нет. Как ни странно, корень проблемы кроется не в климате, а в системе центрального отопления, доставшейся нам из советского прошлого.

Всего существует две системы отопления. Нижний розлив, когда магистрали расположены в подвале дома, и тепло идет снизу вверх. Верхний розлив, когда основные трубы проходят на чердаке, подавая тепло в квартиры сверху вниз. Только во втором случае чердак становится значительно горячее.

Ремонт крыши — это не просто замена металла или установка водостоков. Это сложный механизм, где переплетаются история и современность, строгие регламенты и смелые инженерные решения. Здесь важно всё: от правильного фальца на скате до изолированной трубы на чердаке. Крыши города меняются на глазах — становятся не только надёжнее, но и красивее, возвращая Невскому проспекту его исторический блеск. А значит, в любой сезон петербуржцы могут быть спокойны: их домашний уют под надёжной защитой.