В гостях у программы «Утро в Петербурге» Анастасия Воронова, юрист.

Марианна Дьякова, ведущая: В праздничные дни, когда многие отправляются отдыхать, возникает вопрос: «Можно ли сократить коммунальные платежи на период отъезда?» Это действенный механизм экономии. Но как грамотно оформить такой перерасчёт? Когда мы можем воспользоваться таким механизмом? На какой период мы должны уезжать, чтобы действительно перерасчёт можно было оформить?

Анастасия Воронова, юрист: Конечно. Для начала я хотела бы пояснить, что такое перерасчёт. Перерасчёт – это пересмотр суммы в платеже за потребляемые услуги за прошедший период. Соответственно, перерасчёт регулируется нормами статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а основания содержатся в постановлении Правительства № 354. В преддверии новогодних праздников многим интересно узнать про перерасчёт в случае отъезда или отсутствия в жилом помещении. Первое основание – отсутствие более 5-ти дней. Это очень важно. 5 дней, с указанием периода отсутствия и с подтверждающими документами.

Ильдар Абитов, ведущий: Насколько заранее нужно обратиться с заявлением?

Анастасия Воронова, юрист: С заявлением вы обращаетесь уже по приезду.

Марианна Дьякова, ведущая: Какие коммунальные платежи мы можем перерасчитать? Абсолютно все?

Анастасия Воронова, юрист: Нет, конечно. Есть ряд коммунальных услуг, по которым предусмотрен перерасчёт. Это горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия и газ, если газ не включён в отопление. Многие думают, что при отъезде предусмотрен перерасчёт за отопление, но это не так. Батареи включены, их никто не отключает, тем более в холодный сезон.

Марианна Дьякова, ведущая: Как доказать, что нас не было в этот период?

Ильдар Абитов, ведущий: Кто-то приходит, стучит в дверь или как это происходит?

Марианна Дьякова, ведущая: А если человек на самом деле проживал или кто-то частично проживал в этот период, как это проверяется?

Анастасия Воронова, юрист: Проживать никто не должен. Можно составить акт об отсутствии гражданина в жилом помещении. К заявлению прикладываются подтверждающие документы. Это могут быть командировочные документы, авиабилеты. Если речь идёт о летнем периоде, когда человек уехал в деревню и проживает там, например, три месяца, подойдёт справка из СНТ от председателя.

Ильдар Абитов, ведущий: Можно ли получить деньги обратно в рамках перерасчёта в наличном виде?

Анастасия Воронова, юрист: Нет, это не предусмотрено законодательством. На обращение должны ответить в течение 5-ти дней. Если требования удовлетворены и принято решение о перерасчёте, в следующей квитанции вы увидите меньшую сумму.

Ильдар Абитов, ведущий: У меня счётчики установлены в местах общего пользования, в подъезде. Данные передаются автоматически, я их не вношу. Что делать, чтобы оформить перерасчёт?

Анастасия Воронова, юрист: Заблаговременно нужно зафиксировать показания счётчиков. Можно вызвать представителей управляющей компании и составить акт, который зафиксирует показания. По приезду вы сравниваете данные и подаёте заявление с этим актом, чтобы попросить перерасчёт на зафиксированную сумму.

Марианна Дьякова, ведущая: В каких случаях управляющая компания может отказать в таком заявлении?

Анастасия Воронова, юрист: Отказ возможен, если перерасчёт запрашивается по услугам, по которым он не предусмотрен законом. Также отказ возможен, если истёк срок исковой давности. Срок исковой давности составляет 3 года. Это чаще касается перерасчётов по иным основаниям, например за некачественную услугу. Отказать могут и в том случае, если не подтверждён факт отсутствия жильца в квартире.

Ильдар Абитов, ведущий: Самое главное, что мы должны понять, перерасчёт – это реальное и действенное право каждого человека.

Анастасия Воронова, юрист: Да, к сожалению, немногие этим пользуются.