Ведомство подготовило поправки в Налоговый кодекс, позволяющие собственникам не платить НДФЛ при продаже жилья, предоставленного государством вместо изъятого, с учетом времени владения предыдущим объектом. Законопроект опубликован 18 июня.
Как сообщает abn.agency, поправки разработаны во исполнение постановления Конституционного суда от 22 апреля 2026 года, признавшего действующую норму не соответствующей Основному закону. Суд указал, что отсутствие возможности зачесть срок владения старым жильем при продаже новой квартиры, полученной в результате принудительного изъятия (не по программе реновации), нарушает права собственников.
Освобождение от налога при продаже жилья действует при минимальном сроке владения в пять лет (в отдельных случаях — три года). Участники реновации уже могут суммировать периоды владения старой и новой квартирой. Поправки Минфина закрепят аналогичный порядок и для принудительно изъятого жилья.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что Минфин и Банк России последовательно уменьшают долю льготных ипотечных программ, стремясь сбалансировать бюджетные расходы и сдержать избыточный рост цен на новостройки. О возможных сценариях развития ситуации рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.
