С 23 октября 2025 года действует новый свод правил, который определяет, как по всей стране будут оценивать износ многоквартирных домов. Также пересмотрены показатели стоимости ремонта инженерных систем — в расчеты включили современные требования к энергоэффективности.
Минстрой России продолжает реформу системы капитального ремонта и ввел новые стандарты, которые должны повысить качество и точность планирования работ в многоквартирных домах.
С 23 октября 2025 года действует обновленный свод правил оценки технического состояния домов. Теперь по всей стране применяется единый порядок определения, нуждается ли дом в капитальном ремонте. Это упростит диалог собственников и управляющих организаций с региональными операторами: при спорных вопросах можно будет опираться на стандарт, а не на субъективные оценки.
Кроме того, Минстрой пересмотрел методику расчета стоимости работ. Обновленные рекомендации учитывают цены второго квартала 2025 года и включают 23 новых показателя для ремонта инженерных систем — с учетом современных требований к энергоэффективности.
Что это означает для собственников и УК:
будет проще обосновывать необходимость капремонта;
стоимость работ можно оценивать точнее, особенно при ремонте сложных систем;
региональные операторы получат единую базу для принятия решений.
Реформа системы капремонта продолжается. Минстрой заявляет, что цель изменений — сделать работы качественнее и понятнее для всех участников процесса.
