Инвесторы за первый квартал вложили более 10 млрд рублей в покупку участков под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, выяснили аналитики NF Group.
«В первом квартале 2025 года объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 10,1 млрд рублей», — говорится в исследовании, которое цитирует «Интерфакс».
По данным NF Group, активность девелоперов осталась на уровне аналогичного периода прошлого года.
Всего приобретено 110 га земли, что в перспективе позволит ввести на рынок свыше 750 тыс. кв. м недвижимости. Наиболее дорогим лотом стал участок 4,7 га на Матисовом острове стоимостью 7–8 млрд рублей. Здесь Fizika Development построит комплекс бизнес-класса с 70,8 тысяч квадратных метров жилья.
Крупнейшая по площади сделка — 36,5 га во Всеволожском районе, ранее принадлежавшие АО «Талион».
По словам Станислава Бибика, партнера NF Group, значительная часть инвестиций по-прежнему приходится на Санкт-Петербург. Однако тренд на смещение в Ленинградскую область, закрепившийся в 2024 году, усиливается. Это связано как с дефицитом крупных участков в городе, так и с желанием девелоперов реализовывать масштабные проекты за его пределами.
