В январе 2025 года изменился рынок аренды жилья в Санкт-Петербурге. Согласно данным сервиса аренды жилья, медианная ставка аренды квартир в мегаполисе составила 45 000 рублей в месяц, что на 1,5% ниже декабрьских показателей.
Piter.tv сообщает, что это связано с традиционным снижением активности арендаторов в период новогодних праздников.
💠 Снижение цен по округам;
Существенное снижение цен было установлено в округе Невская застава, где стоимость аренды упала на 10,8% до 45 000 рублей в месяц. Однако наблюдалось сокращение доступных предложений на 11,1%. В Георгиевском округе аренда подешевела на 10,7%, достигнув 34 900 рублей, а в Ржевке стоимость снизилась на 10,2% — до 35 200 рублей. В этих районах было отмечено, наоборот, увеличение доступных квартир на 2,9% и 17,9% соответственно.
Также снижение арендных ставок зафиксировано в округах Озеро Долгое (-8,2%), Посадский (-8,1%), Гавань (-7,5%) и Сосновское (-6,7%).
💠 Удачное время для поиска жилья;
Как отмечает Роман Жуков, руководитель сервиса аренды жилья, январь является удачным временем для арендаторов, поскольку конкуренция на рынке снижается, что позволяет арендовать комфортное жилье по более доступной цене.
💠 Рост цен в центральных округах;
Некоторые районы, напротив, подорожали. Дворцовый округ стал лидером по увеличению арендных ставок, где медианная цена увеличилась на 16,6% до 132 200 рублей в месяц. В округе Красненькая речка зафиксировано увеличение на 10,6% (до 40 500 рублей), а в Чкаловском округе — на 9% (до 249 100 рублей).
💠 Самые дорогие и доступные районы.
Наиболее доступные квартиры сдаются в Полюстрово (26 300 рублей в месяц), Сосновой Поляне и Ульянке (по 30 000 рублей). Вместе с тем, самые высокие цены фиксируются в центральных округах: Чкаловский (249 000 рублей), Дворцовый (132 200 рублей) и Петровский (125 000 рублей).
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал про жилье в рассрочку: как работает новая схема покупки квартир.
