На рынке недвижимости намечается новый тренд: все чаще жители мегаполисов покупают квартиры не только с ремонтом, но и мебелью. По статистике Группы «Самолет», в Петербурге такую «комплектацию под ключ» выбирают 9 из 10 покупателей. Насколько это выгодно?
Шторы, вазы, постельное белье, разделочные доски на кухне и даже зубные щетки в ванной! Заехать в новую и при этом уютную квартиру – это не просто удобно, но еще и выгодно. Особенно, когда застройщик предлагает включить меблировку в стоимость квартиры и общую сумму ипотеки. По подсчетам экспертов, выгода такой услуги может достигать 15%. То есть, обставляя квартиру за свой счет на миллион рублей, через застройщика можно сэкономить до 150 тысяч. При этом платеж по ипотеке увеличится не более чем на 5 тысяч в месяц.
«Сумма в общем не очень большая. При этом, это сэкономит большое количество времени. И в принципе вам после покупки нет необходимости как-то докредитовываться, искать денежные средства для того, чтобы докупить все эти элементы. Группа компаний «Самолет» работает с крупнейшими мебельными производствами и мебельными фабриками России, которые уже давно себя зарекомендовали и выпускают продукцию под именитыми брендами», – сказал руководитель отдела продаж «Самолет Страна» Вячеслав Немиц.
Разберем на конкретном примере проекта «Живи! В Рыбацком». Платеж по ипотеке за такую евродвушку площадью почти 42 квадратных метра без мебели будет составлять около 31,5 тысячи в месяц. Добавим кухню со встроенной техникой: холодильником, посудомоечной машиной, духовкой, варочной поверхностью и вытяжкой, а также диван, столы, шкафы и еще несколько десятков предметов интерьера – получаем ежемесячный платеж чуть больше 35 тысяч. При этом стиль, дизайн и наполнение будущего жилища выбираете вы сами.
«Если брать кухни, допустим, порядка 7-8 вариантов. Если брать мебельные сеты их порядка 40-50. Есть из чего выбрать. Если брать принципиальные отличия, то это цвет, высота фасадов, если мы о кухне говорим, если брать спальню, то это наполнение. Где-то можно с комодом взять, где-то кровать больше», – отметил менеджер по продажам «Самолет Страна» Илья Галкин.
Выгодно покупать квартиру с меблировкой не только тем, кто планирует переехать в нее сразу после вручения ключей. Такие решения под ключ – отличная инвестиция. Особенно для тех, кто сдает жилье в аренду. По словам экспертов, цена «упакованной» стильной квартиры на рынке Петербурга смело может превышать рыночную даже на 30%. Стоить не 30 тысяч, к примеру, а 45.
«Причем классно сделанная меблировка, классно упакованная квартира, – это не значит дорого. То есть не обязательно покупать итальянскую мебель, какие-то вензеля, золотых купидонов, можно сделать в тренде, с красивым сочетанием цветов, простую мебель. И человеку это понравится, он захочет там остаться жить: купить себе эту недвижимость или снять в аренду», – добавила рантье, совладелица агентства недвижимости Виктория Соболева.
Пока что опция меблировки квартиры у большинства застройщиков ограничивается встроенной кухней и техникой. Единицы, такие как Группа «Самолет», предлагают обустроить жилье до мельчайших деталей. И еще меньше – включают дизайнерские решения в стоимость ипотеки.
