Ограничения на выдачу льготной ипотеки ввели крупные российские банки.
ВТБ и Сбербанк приняли решение выдавать льготную ипотеку только тем людям, которые покупают жилье только у тех застройщиков, которые являются их партнерами. Об этом информирует «Петербургский дневник», цитируя мнение руководителя агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерины Никитиной.
Как сообщается, решение крупнейших банков выдавать льготную ипотеку только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров, не должно привести к фундаментальным изменениям на рынке жилой недвижимости.
«Однако, это создаст дополнительные сложности для покупателей и ударит по небольшим игрокам отрасли. Они коснутся небольших девелоперских компаний, в первую очередь тех, кто не работает по системе эскроу-счетов, а строят небольшие проекты за собственные средства», – отметила Екатерина Никитина.
Кроме того, руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» сообщила, что также от решения банков пострадают инвесторы, которые перепродают свои объекты по переуступке прав собственности.
Как известно, ранее подобные сделки были доступны с помощью льготной ипотеки, однако, теперь это станет практически невозможным.
