Жители Петербурга продолжают активно пользоваться жилищными кредитами. По данным Центробанка, общий ипотечный портфель вырос с прошлого года на 17%, превысив 980 миллиардов рублей.
Средний размер одного кредита, наоборот, сократился на 800 тысяч – и это снижение, на фоне увеличения общей суммы кредитования, говорит о том, что все больше горожан использует ипотеку. По статистике, средний срок, на который в Петербурге оформляется жилищный кредит – 24 года и 7 месяцев. 61% займов берется на приобретение готового жилья, в том числе на вторичном рынке. Еще год назад на готовые квартиры шла только треть кредитов, деньги чаще брали для участия в долевом строительстве.
«Нужно подчеркнуть рост, явный рост зависимости рынка жилья от ипотеки, потому что на первичном рынке более 80 процентов сделок проводится с участием ипотеки. На вторичном рынке доля ипотеки плавно постепенно нарастала, что и привело, собственно говоря, к заметному увеличению ипотечного портфеля банка», – отметил генеральный директор агентства недвижимости, инвестор Максим Ельцов.
Безусловно, стимулируют интерес к ипотеке программы господдержки, предлагающие условия гораздо доступнее стандартных банковских процентов.
