122 тысячи квадратных метров новой торговой недвижимости планируют ввести в эксплуатацию в Петербурге. Это рекорд за последние три года и статистика, близкая к допандемийному уровню.
Можно сравнить эти показатели с данными за 2021 и 2022 годы. Известно, что речь идет о нескольких торговых центрах в Мурино, Красносельском и Выборгском районах. Аналитики недвижимости прогнозируют, что девелопмент в сегменте торговой недвижимости будет смещаться в сторону районных и микрорайонных торговых центров площадью не более 20 тысяч квадратных метров.
«Тренд на малый формат существует в торговых центрах уже 5-6 лет. Обусловлен он тем, что малые ТЦ сочетают в себе все необходимое и не страдают, даже если падает экономическое состояние людей. И поэтому инвесторы в него охотно идут», – объяснила вице-президент инвестиционной девелоперской компании Ольга Шарыгина.
При этом, заполняемость крупных форматов торговли сейчас гораздо ниже. Поэтому, по словам экспертов, их появление на рынке Петербурга в среднесрочной перспективе маловероятно.
