Программа льготной ипотеки продолжает получать поддержку правительства. На её финансирование в текущем году будет направлено 260 миллиардов рублей, в следующем — 200, в 2025 ещё 150 миллиардов.
Значение этой меры трудно переоценить. Достаточно сказать, что в 2021 году на субсидированную ипотеку приходилось 78% сделок с недвижимостью, а средний показатель прошлого года — порядка 95%. Новые изменения в льготных программах, прежде всего, выражаются в расширении семейной ипотеки на семьи с двумя несовершеннолетними детьми. В целом сокращение госдотаций на жилищные кредиты продиктовано необходимостью сократить число тех, для кого недвижимость — объект инвестиций и сделать жильё доступнее тем, кому оно необходимо.
«Сразу скажу: требования ужесточаются, я думаю, что мы дождёмся конца января, и они будут ещё более жёсткие, и программы будут менее интересные, чем в начале января. Будут покупать продолжать. Безусловно, людям нужны квартиры, люди хотят инвестировать в недвижимость», — отметил заместитель руководителя Центра инвестиций инвестиционной компании Алексей Илюхин.
По мнению эксперта, результатом процессов, которые происходят на рынке и в целом в экономике, скорее всего, станет снижение цен, ну, как минимум, на новостройки.
