На квартиры в новостройках постепенно падает спрос, поэтому застройщики начали пересматривать ценовую политику. На сегодняшний день становится понятно, что лето может стать удачным временем для вложения в недвижимость.
Из-за падения спроса на квартиры застройщики готовы делать скидки. Однако, как считает одна из специалистов, в ближайшее время цены на квартиры снижать не будут. Особенно это касается проектов на высокой стадии готовности с отделкой. Но и предпосылок для роста цен нет.
Спрос падает после ажиотажа в феврале и марте. Это связано в том числе и с тем, что потенциальные покупатели боятся, что дома не достроят из-за перебоев в поставках стройматериалов. Если пониженный спрос сохранится, то застройщики, скорее всего, понизят цены. В первую очередь – на дома на этапе строительства и без отделки.
Лето – время отпусков, спрос на покупку недвижимости может упасть на 5-7%. К осени, скорее всего, ситуация стабилизируется. Тогда цены могут даже поднять на 15-20%. Лето считается традиционным периодом охлаждения на рынке недвижимости, поэтому покупатели будут приобретать квартиры точечно – как на первичном, так и на вторичном рынках.
По мнению еще одного эксперта, востребованными окажутся однокомнатные квартиры в сегменте экономкласса. Покупать их будут в первую очередь за счет альтернативных сделок. Возможно краткосрочное оживление на рынке из-за притока инвесторов, которые сняли средства с депозитов или ушли с фондового рынка. Об этом сообщает Life.ru.
Цены на новостройки будут расти с учетом инфляции и миграции покупателей из регионов. Также на это будет накладываться удорожание стройматериалов.
Телеканал «Санкт-Петербург» напоминает, 251 352 «квадрата» жилья ввели в эксплуатацию в Петербурге за прошлый месяц. Это 138 домов на 5 436 квартир, в том числе индивидуальное строительство.
Фото: телеканал «Санкт-Петербург»
