За прошлый год на основных торговых улицах Петербурга — Невском проспекте, Рубинштейна, Большой Конюшенной и Большом проспекте Петроградской стороны — закрылась 191 точка. Ушли бары, рестораны и магазины одежды. В итоге уровень свободных помещений на главных улицах достиг почти 16%. Это максимальное значение за последние пять лет, подсчитали в Colliers International.
Но закрытия повлекли за собой не столько запустение, сколько обновление облика центральных магистралей. Так как ставки тоже снизились, на Невском вместо ресторанов и сувенирных магазинов появились супермаркеты, точки продажи электроники и бытовой техники, а также дизайн-студия известного бренда.
Эксперты рассказали телеканалу «Санкт-Петербург», что центр продолжит меняться в угоду требованиям времени.
Владимир Федоров,эксперт по инвестиционной недвижимости: «Традиционная торговля ретейла пришла на смену электронной торговле, общепиту — сервисы доставки. Для меня, например, понятно, что это удар в целом по отрасли. Появятся или более дешевые сегменты, ориентированные на более краткосрочное пребывание внутри, поэтому я допускаю, что сервисы на вынос будут работать».
Пандемия сильно ударила по владельцам торговой недвижимости. Арендные ставки в стрит-ретейле упали в 2020-м на 30-50% по сравнению с 2019-м.
В декабре аналитики компании Maris сообщили, что стрит-ретейл потерял в год коронавируса каждую пятую торговую точку.
Подписывайтесь на нас:
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
