Новые кварталы Петербурга обеспечат социальными объектами. Губернатор Александр Беглов лично возглавит комиссию, которая проконтролирует наличие в проектах необходимого числа детских садов, школ и поликлиник.
Комиссия обеспечит системный подход к развитию городских территорий. Иначе говоря – соблюдение единых правил, которые требуют от строителей возводить объекты социальной инфраструктурой и безвозмездно передавать ее городу.
Сейчас город, как правило, выкупает готовые соцобъекты по фиксированной цене. Теперь же применяются различные схемы, вынуждающие застройщиков возводить такие объекты. Комиссия должна сделать эту работу системной – по единым правилам, которые требуют от строителей обеспечить свою застройку инфраструктурой и безвозмездно передать ее городу.
Участники рынка рассказали телеканалу «Санкт-Петербург», что необходима обоснованная формула расчета социальной нагрузки, но идею в целом поддерживают. В целом затраты на объекты социнфраструктуры составляют около 5-9% общего объема инвестиций.
Алексей Белоусов,генеральный директор ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга»: «Когда создается инструмент, который позволяет в открытом формате, через комиссию, достаточно публично принимать те или иные решения, то такая социальная нагрузка ложится на застройщика – это на самом деле очень правильный подход и хорошо, что администрация города сейчас его реализует».
Но и при наличии общих правил, многие вопросы придется решать индивидуально. Например, если компания строит один-два небольших дома, комиссия может разрешить нескольким девелоперам в этом районе построить школу совместно.
Подписывайтесь на нас:
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
