Госдума приняла закон о запрете хостелов в многоквартирных домах. Уже этой осенью он вступит в силу. Можно ли сохранить мини-отели, не нарушая законодательство и покой жильцов, узнала Татьяна Баженова.
Петербург, лето, коммунальная квартира. Но не обычная, а с современным ремонтом и отдельными номерами. Именно такие интерьеры занимают большинство мини-отелей в городе на Неве.
Осенью все они станут нелегальными. Дело в новом законе, согласно которому предоставлять гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов теперь в России запрещено.
АЛЁНА ЕНОВА,руководитель регионального отделения «Лиги малых отелей, хостелов и туристического жилья»: «Очень важно понимать, что этот закон не только о хостелах, а о любых объектах размещения: апарт-отель, бутик-отель, апартаменты. Это 80 процентов объектов нашего города. Получается, либо 80 процентов отелей закроются, либо уйдут в тень».
Новый закон призван защитить интересы жителей. Депутаты посчитали, что соседство с гостиницами в домах доставляет большие неудобства. Поэтому, чтобы организовать бизнес легально, отельеры вынуждены будут переводить помещения в нежилой фонд, оборудовать отдельные входы, делать звукоизоляцию номеров.
Эксперты говорят, что из-за сложности процедуры переоформить площади удастся только единицам.
ЕВГЕНИЯ ГИЛЬ,руководитель департамента апарт-отелей: «Практически невозможно, если он находится на этаже, под которым или над которым находятся жилые квартиры, получить согласие. Отдельный вход сделать невозможно. Очень многие объекты невозможно перевести в некоммерческую недвижимость».
За своё дело не переживают лишь те, кто изначально открыл отель в нежилом фонде. Так, например, в августе в Петербурге открывают хостел в здании действующей трехзвездочной гостиницы. Получится своеобразный кластер для туристов разных категорий. Инициативу арендовать площади в больших отелях называют для рынка мини-отелей спасительной.
РОМАН ФЁДОРОВ,генеральный управляющий хостела: «Ввод воды, ввод электричества — он отделен. Хостел от отеля независим, как и отель от нас. В Петербурге предполагается стоимость около рублей семисот в сезон, в низкий поменьше. Отдельных номеров у нас не предполагается».
Игроки рынка говорят: в критичном положении оказались сотни когда-то успешных отелей. Часть из них закроется, если бизнес не найдет пути решения. Хостельерам дали меньше года, чтобы найти выход из ситуации. Закон вступит в силу 1 октября.
Закон, регламентирующий деятельность хостелов, был принят в марте этого года. Судьбу этого направления бизнеса врио губернатора Александр Беглов тогда же обсудил с председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко, глава города предложил отсрочить введение закона в силу до 1 октября. Инициатива была поддержана.
Подписывайтесь на нас в «Яндекс.Новостях», Instagram и «ВКонтакте».
Читайте нас в «Яндекс.Дзене».
