Гость: Диана Кабардокова, юрист.

С 1-го декабря жизнь каждого жителя многоквартирного дома в России изменилась. Речь идёт не только о платёжках, где появилась новая строка. Теперь под строгим контролем общее имущество от подвалов и чердаков до наших же парадных, где многие привыкли хранить коляску или велосипеды. А за незаконную перепланировку или установку двери в тамбуре можно получить не только штраф, но и иск от соседей. Кто такой администратор многоквартирного дома? Зачем он нужен? Как жители наконец-то могут заставить управляющую компанию считаться с их мнением? Правда ли, что вода без счётчиков может стать и вовсе золотой?

Также Диана Кабардокова ответила на следующие вопросы телезрителей:

– Что теперь самое важное должен знать каждый собственник многоквартирных домов? (01.24)

– Что изменилось в правилах распоряжения общим имуществом? (01.54)

– Кто такой администратор многоквартирного дома? (02.36)

– Должен ли администратор быть жильцом этого дома? (03.41)

– Расскажите про новую ответственность за ущерб общему имуществу. Кто и как теперь будет взыскивать за урон с виновника? (04.17)

– В квитанциях появилась новая строка «перерасчёт по общедомовым приборам учета за прошлый год». Что это значит на практике? Могут ли жильцы получить деньги обратно? (05.10)

– Кто и как должен инициировать перерасчёт? (06.27)

– Может ли председатель ЖСК стать администратором? (07.21)

– Россияне смогут строже спрашивать с коммунальщиков за тепло. Что это на практике? Что это за механизмы, как к ним прибегнуть? В каких случаях? (08.17)

– Чем грозит хранение вещей в парадной? (10.27)

– Распространяется ли принятый закон на ТСЖ? (12.17)

– Например, покупаешь квартиру в доме, там три квартиры на площадке, и кто-то уже для тебя установил дополнительную дверь в тамбуре. Как решается этот вопрос? (13.40)

– Что делать, если на верхнем этаже сломался радиатор, и из-за этого нет отопления? Как ускорить процесс установки нового радиатора? (17.12)

– Стало ли проще изменить способ накопления на капитальный ремонт? Какие изменения в этой графе расходов нас ждут? (18.42)

– Может ли администратор дома и старший по дому быть одним человеком? Кто выплачивает вознаграждение и каким образом у дома появляется администратор? Есть ли к нему определенные профессиональные требования? (21.08)

– Будет ли количество квартир в доме влиять на зарплаты администраторов? (22.12)

– Будут ли как-то по-новому проводиться собрания? Есть ли какие-то изменения по количеству, по качеству тех или иных принятых решений? (23.20)

Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».

Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72

Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv