Гость: Вадим Шапошников, адвокат.
Отношения между заказчиком и подрядчиком при выполнении строительных работ должны строиться на основе договора, в котором четко прописаны все права и обязанности сторон. Также важно тщательно проверять подрядчика перед заключением договора, чтобы удостовериться в его надежности и компетентности. Можно запросить у подрядчика разрешительные документы, сертификаты, свидетельства о регистрации, информацию о ранее выполненных работах и т.д. Таким образом вы узнаете, какая репутация у данного подрядчика, и стоит ли с ним работать. Заключение договора на проект поможет защитить права как заказчика, так и подрядчика и уберечься от недобросовестных исполнителей. Обсудим далее ряд важных вопросов и понятий, которые желательно изучить перед тем, как нанимать строителей.
Также Вадим Шапошников ответил на следующие вопросы телезрителей:
– Что такое строительный подряд? (00.53)
– Чем договор строительного подряда отличается от любого другого? (01.32)
– Действуют ли какие-то ГОСТы к ремонтно-строительным работам? (03.01)
– Что такое слабая сторона в суде? (03.48)
– Физические или юридические лица могут заключать договор строительного подряда? (05.17)
– Можно ли заключить договор строительного подряда, если требуется сделать ремонт в квартире? (06.15)
– Что делать, если у подрядчика нет договора строительного подряда? (07.33)
– Какие обязательные и рекомендуемые условия должны быть включены в такой договор? (09.25)
– Что делать, если подрядчик нарушил сроки, указанные в договоре? (10.38)
– Как заказчик может защитить себя от недобросовестных действий со стороны подрядчика? Что обязательно нужно включить в договор? (12.58)
– Есть ли критерии качества работы? (14.36)
– Если специалист по приемке обнаружил много недоделок, можно ли стребовать стоимость экспертизы с застройщика? (17.30)
– Входят ли в сферу договора строительного подряда отношения с застройщиком при покупке квартиры? (19.10)
– Какие особенности рассмотрения в суде дел по строительным подрядам между заказчиком и подрядчиком? (20.05)
– Как быть подрядчику, если заказчик отсрочивает платежи или просто не платит? (21.44)
Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».
Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72
Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv
