Гость: Алёна Семенюк, аналитик рынка недвижимости.
«Семейная ипотека» — льготная программа кредитования по ставке до 6% годовых для семей с детьми. Правительство продлило программу до 2030 года. Теперь оформить кредит на покупку жилья по льготной ставке смогут семьи, в которых: есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно, двое и более несовершеннолетних детей и воспитывается ребёнок с инвалидностью. Возраст детей важен на момент заключения кредитного договора. «Семейную ипотеку» можно использовать на покупку квартиры или дома от застройщика, строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для оплаты. Семьи с детьми-инвалидами могут купить вторичное жилье в регионах, где нет новостроек. Ставка по «Семейной ипотеке» сохраняется без изменений — до 6% годовых, в том числе для регионов Дальнего Востока. Первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита по льготной ставке — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов. Оформить кредит по программе можно до 31 декабря 2030 года включительно.
Также Алёна Семенюк ответила на следующие вопросы телезрителей:
— До какого срока действует программа «Семейная ипотека»? (01.16)
— Что изменится для тех, кто хочет купить квартиру по этой программе? (01.39)
— Что означает рефинансирование в новых условиях? (02.32)
— Есть ли изменения по регионам? (03.33)
— Какую квартиру можно купить в Петербурге за 12 миллионов? (04.21)
— Какова величина вступительного взноса? (05.27)
— Можно ли взять кредит специально для того, чтобы внести первоначальный взнос? (05.41)
— Есть ли льготы для пенсионеров по программе «Семейной ипотеки»? (07.04)
— Может ли ипотеку взять мать-одиночка? (07.35)
— Можно ли при повторном браке взять вторую ипотеку? (08.21)
— Подходит ли программа «Семейная ипотека» для покупки вторичного жилья? (09.09)
— Куда нужно обращаться с заявлением на «Семейную ипотеку»? (09.53)
— Есть ли лимит на «Семейную ипотеку» у застройщиков и законно ли это? (10.51)
— Заинтересованы ли застройщики в такой программе? (11.13)
— Можно ли покупать дом с «Семейной ипотекой»? (11.50)
— Если ребёнку уже исполнилось 6 лет, можно ли стать участником программы? (12.50)
— Можно ли использовать материнский капитал при «Семейной ипотеке»? (13.24)
— Как взять ипотеку, чтобы избежать отказа? (13.56)
— Как спрос влияет на рост цен на жильё? (15.46)
— Когда стоит брать кредит на покупку жилья? (17.35)
— Есть ли разница в цене на жильё в разных районах Петербурга? (19.03)
— Можно ли спрогнозировать вложение денег в строящееся жильё и инвестиции в недвижимость? (20.36)
— Дешевле ли сейчас вторичное жильё? (21.59)
— Есть ли возможность продать квартиру, купленную по «Семейной ипотеке» по рыночной цене? (23.06)
— В каких регионах «Семейная ипотека» будет выгоднее? (23.53)
Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».
Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72
Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv
