Гость: Сергей Чулочников, эксперт по недвижимости.
Через месяц круг людей, которые могут взять кредит на жилье по низким ставкам, значительно сузится. С 1 июля 2024 года заканчивается льготная ипотека для всех под 8% годовых. Она была доступна гражданам России от 18 лет. Другие льготные программы продолжат действовать, но ими могут воспользоваться не все. Еще одно событие, которое повлияет на рынок ипотеки: ужесточение макропруденциальных лимитов. Такой инструмент дает Центробанку право ограничивать долю ипотеки, которую банки смогут выдавать рискованным заемщикам — с высоким показателем долговой нагрузки либо низким первоначальным взносом. Банки будут готовиться к таким изменениям заранее — например, повышать ставки для таких клиентов. Получить льготную ипотеку можно будет по другим госпрограммам: семейной, IT, сельской, Дальневосточной и Арктической. Также после 1 июля на рынке может появиться единая льготная программа на ИЖС.
Также Сергей Чулочников ответил на следующие вопросы телезрителей:
— Какие программы льготной ипотеки отменят, а в какие будут внесены изменения? (00.47)
— Как получить ипотеку с господдержкой? (03.11)
— Какие документы нужны самозанятым для получения ипотеки? (04.21)
— Семейная ипотека: что важно знать перед оформлением? (06.03)
— Какие нюансы ипотеки с материнским капиталом стоит учитывать? (07.51)
— Если у нас с супругом до 35 лет нет зарегистрированного имущества. Можем ли мы подать на семейную ипотеку или взять субсидию на расширение жилищных условий? Какие документы нужны и как предоставить, что мы подходим под программу? (08.59)
— Могут ли пенсионеры или люди с ограниченными возможностями взять льготную ипотеку? (10.03)
— Какие условия для получения сельской ипотеки? (10.39)
— Какие нужны документы и какие условия для IT-ипотеки? (13.39)
— Может ли человек самостоятельно рассчитать ипотеку? (16.05)
— Есть ли смысл успеть все оформить до 1 июля? (18.20)
— Чего ждать после отмены льготной ипотеки? (21.17)
— Какое благоприятное время для покупки жилья? (23.01)
— Сколько времени занимает оформление ипотеки? (23.43)
Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».
Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72 Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv
