Гость: Кристина Лоткова, эксперт по ипотеке и кредитованию.
Ипотека – слово, которое многие из нас слышат с детства, но не всегда знают, как с ней работать. Рассмотрим основные требования и шаги, которые важно знать, решившись на этот серьезный финансовый шаг. Первое, что стоит помнить – это подготовка кредитной истории. Банки тщательно анализируют ваш кредитный рейтинг, и чем он выше, тем больше шансов получить выгодные условия ипотеки. Регулярные платежи по кредитам и своевременное выполнение финансовых обязательств – ключ к удачной стартовой позиции. Важным моментом является первоначальный взнос. Хотя некоторые программы предоставляют возможность ипотеки с минимальным взносом, стоит помнить, что чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и, как следствие, меньше процентов. Выбор объекта недвижимости – еще один ключевой момент. Оценка рыночной стоимости жилья, его местоположение и состояние – все это влияет на решение банка о выдаче кредита. Важно выбирать недвижимость, соответствующую вашим финансовым возможностям и жизненным потребностям. Процесс получения ипотеки – не мгновенный момент, поэтому важно быть терпеливым. Оценка документов, согласование условий, подписание договора – все эти этапы требуют времени. Итак, ипотека – это не только долгосрочное финансовое обязательство, но и возможность воплотить мечту в реальность. Подготовка, осмотрительность и внимание к деталям – вот ключи к успешному процессу приобретения своего жилья. Сделайте свой выбор осознанным, и ваш путь к собственному дому будет более комфортным и уверенным.
Также Кристина Лоткова ответила на следующие вопросы телезрителей:
— Какая сейчас ставка по ипотеке? (01.00)
— Можно ли прогнозировать, что в ближайшее время ставка увеличится? (01.19)
— Есть ли какие-то социальные программы по ипотеке? (02.11)
— Как человеку понять, что он готов к ипотеке? (04.07)
— Как рассчитать платежи по ипотеке? (05.01)
— Дадут ли ипотеку, если есть кредитная карта? (06.13)
— Как понимать тезис, что ипотека — это ресурс? (07.04)
— Какие документы требуются для подачи заявки на ипотеку? (09.13)
— Можно ли получить одобрение по ипотеке, если нет официального дохода? (11.27)
— Стоит ли вписываться в ипотеку ради того, чтобы сдавать квартиру в аренду? (13.04)
— По каким причинам могут отказать в ипотеке? (14.58)
— Есть ли смысл подавать заявку на ипотеку в другом банке, если отказали в первом? (17.10)
— На какой срок лучше всего брать ипотеку? (19.18)
— Когда есть смысл в досрочном погашении ипотеки? (20.12)
— Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеке? (21.14)
— Какие права есть у созаёмщика? (22.35)
— Что делать, когда нет возможности платить оформленную ипотеку? (23.54)
Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».
Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72
Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv
