Гость: Полина Будникова, эксперт по недвижимости.
Потеря работы — страшный сон ипотечника. Как выплачивать кредит, если дохода не будет? Что делать, чтобы банк не забрал квартиру в счет долга? Когда ипотека есть, а денег нет, спасают ипотечные каникулы. Право уходить на каникулы появилось у заемщиков с 31 июля 2019 года. Это шанс легально взять передышку в ипотечных платежах, не загоняя себя в долговую яму. Максимальный срок каникул — полгода. На это время заемщик полностью защищен: банк не может ни расторгнуть договор досрочно, ни взыскать ипотечное жилье. Каникулы можно оформить по любому кредиту, который взят под залог жилья. Но лишь один раз и только при определенных обстоятельствах.
Также Полина Будникова ответила на следующие вопросы телезрителей:
— Что такое ипотечные каникулы? (00.57)
— Что нужно, чтобы заявить о такой необходимости? (02.02)
— Какие есть подводные камни у таких каникул? (02.57)
— Можно ли без ипотечных каникул договориться с банком на уменьшение платежа? (04.44)
— Какой минимальный период у ипотечных каникул? (05.39)
— Какие категории людей могут взять ипотечные каникулы? (06.37)
— Может ли быть аргументом для оформления каникул не снижение дохода, а повышение расходов? (07.46)
— Как заемщику подтвердить проживание в зоне ЧС? (08.47)
— Что попадает под категорию ЧС? (09.34)
— Какой порядок действий в случае, если ипотечное жилье пострадало в ЧС? (10.18)
— Как правильно оформить страховой полис? (11.34)
— Какие еще категории могут рассчитывать на ипотечные каникулы? (13.26)
— По каким причинам банк может отказать в каникулах? (14.44)
— Как ипотечные каникулы отражаются в последующем на кредите? (16.22)
— Должны ли мы платить НДФЛ во время каникул? (17.49)
— Одобрит ли банк каникулы при наличии других кредитов? (18.13)
— Как договориться с банком, если ситуация критическая? (19.18)
— От какой цены начинается страховка, которая покроет тело кредита? (21.26)
— Как сориентироваться в предложениях ипотеки? (22.29)
— Какие есть советы при оформлении ипотечных каникул? (23.37)
Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».
Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72
Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv
