Гость: Дмитрий Храмцов, юрист.

Надоела привычная обстановка в квартире? Хочется снести стены, и расширить помещение? В подобных ситуациях лучшим решением является перепланировка квартиры. Благодаря перепланировке, вы можете расширить ваше помещение, объединить несколько комнат, избавиться от надоедливых кладовок. Большинство квартир в старых домах считаются типовыми, то есть похожа одна на другую, поэтому каких-либо проблем с перепланировкой возникать не должно. Не всегда планировка купленного в новостройке или на вторичном рынке жилья отвечает вкусам и желаниям их хозяев. Многие владельцы своего жилья ошибочно полагают, что свидетельство о собственности дает им полное право поступать со своим имуществом так, как они посчитают нужным. Поэтому, приступая к переделке жилплощади, люди могут даже не догадываться о том, что совершаемые ими действия по закону являются перепланировкой и требуют оформления в соответствующих административных инстанциях.

Также Дмитрий Храмцов ответил на следующие вопросы телезрителей:

— По каким критериям оценивается незаконная перепланировка? (01.12)

— Как быть, если возникают подозрения о перепланировке, а соседи не пускают на порог? (03.17)

— По каким признакам управляющая компания или собственники должны заподозрить неладное? (05.12)

— Кто имеет право подавать в суд при незаконной перепланировке? (06.00)

— Какие доказательства суд принимает во внимание? (06.43)

— Что делать собственнику, если ущерб нанесен в самой квартире? (07.43)

— В чем отличие оценки и экспертизы? (08.21)

— Как рассматривает суд такие дела? (08.58)

— Что делать после того, как суд признал перепланировку незаконной? (09.45)

— К чему приводит иск от собственника? (11.04)

— У меня высокая и широкая дверь в комнату. Хочу ее уменьшить до стандартной двери. Будет ли это считаться перепланировкой? (12.13)

— Живем в «сталинке», трехкомнатная квартира. На втором этаже сосед сделал ремонт, стены кирпичные поменял на тонкие блоки, сделал жидкий пол, гостиную соединил с кухней. Кухня теперь над моей спальней, нарушилась шумоизоляция. Законна ли такая перепланировка? (13.59)

— Что запрещено при перепланировке? (14.37)

— Какую перепланировку можно делать на кухне? (16.37)

— Инвестор купил квартиру над нами. Какую перепланировку сделал, мы не знаем. В квартире появились трещины. Он увеличил площадь квартиры. Пустил туда жильцов. На кого подавать в суд? (17.33)

— Купил квартиру в 2018 году, сделал ремонт — убрал две стены, не несущие. Получилась студия. Квартиру спустя 3 года продал. В этом году сосед решил подать в суд на новых владельцев. В суд приглашают меня. Законно ли это? (19.29)

— Что можно сделать на балконе и лоджии? (21.52)

— Может ли страхование жилья защитить нас от незаконных перепланировок соседей? (23.40)

Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».

Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72

Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv