Гость: Андрей Орлов, адвокат.
   Проведение единой кадастровой оценки земли по всей стране происходит регулярно. Каждые три-четыре года в регионах, а в Москве и Петербурге каждые два года. В этом году она произойдёт разом и везде. Кадастровая стоимость при оценке объекта недвижимости специалистами складывается в том числе из местоположения и наличия ограничений (обременений). Теперь будут известны фамилии и данные специалистов, которые проводят оценку. Полная информация об участке и находящихся на нём строениях, его кадастровой стоимости опубликована в Едином Госреестре прав недвижимого имущества. Вы можете заказать в Росреестре выписку, причём не сокращённую, а полную и получить всю информацию об участке.
Также Андрей Орлов ответил на следующие вопросы телезрителей:
— С чем связано проведение единой кадастровой оценки земли и недвижимости по новым правилам по всей стране? (00.59)
— Есть ли смысл в проведении кадастровой оценки, если цены динамично меняются? (01.40)
— Почему кадастровая стоимость всегда ниже рыночной? (02.14)
— Из чего складывается кадастровая стоимость? (03.01)
— Какие объекты будут оцениваться? (04.43)
— Где я могу узнать сведения о кадастровой стоимости моего участка? (05.56)
— Как на практике происходит оценка? Специалист выезжает на мой участок? (07.18)
— Как я могу оспорить сумму налога? (08.16)
— Есть ли кроме кадастровой стоимость ещё и инвентаризационная стоимость? Чем они отличаются? (09.37)
— Я купила материал для строительства, участок, за всё платила налог. А дом построила своими руками. Почему я должна ежегодно платить налог на дом, который построен своими руками? (11.32)
— Как после нововведения изменятся налоговые платежи? (12.35)
— Почему межевание земель люди делают неохотно? (15.23)
— Отражается ли на кадастровой стоимости то, что строительные объекты находятся на пригорке, ровной местности, на болоте? (16.54)
— Проживаю в Первомайском поселении. Узнали, что участок был оценён в 10 000 рублей и продан управляющей компании. Как такое может быть? (18.52)
— Какие документы надо запросить у владельца участка при покупке? (20.33)
— Что может насторожить в документах о собственности? (22.16)
— Должна ли насторожить невысокая цена участка или дома? (23.36)
Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».
Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72
Какую «Полезную консультацию» Вы хотели бы получить в рамках программы? Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv
Оставляйте комментарии на страницах:
В Контакте http://vk.com/topspb_tv
FB https://www.facebook.com/topspb.tv
Пишите с хэштегом #topspb_tv и #полезнаяконсультация
Присоединяйтесь к беседе с нашими ведущими с понедельника по пятницу на телеканале «Санкт-Петербург».
