Гость: Сергей Пирогов, юрист.
   Апартаменты наделят социальными обязательствами. Эта тема активно обсуждается на федеральном уровне. Сейчас застройщики часто сдают их как такое псевдожильё на долгий срок, а сама инфраструктура для этого жилья не обеспечивается. При этом показатели продаж апартаментов бьют рекорды. Апартаменты – это помещение, которое юридически является нежилым (то есть постоянно зарегистрироваться в нём невозможно) и может сдаваться в аренду в рамках гостиничного комплекса с предоставлением сопутствующих услуг или без таковых. Но говорить, что это более дорогое, элитное жильё без соседей не приходится. Истинное назначение апартаментов в своей основе содержит гостиничный принцип. Строятся большие здания, в которых сдаются помещения как правило на короткий срок и как правило для туристов. Чаще всего метраж их невелик, напоминает квартиру-студию или гостиничный номер. Изначально в виду своего нежилого статуса апартаменты стоили значительно дешевле обычного жилья. Поэтому были привлекательны для инвестирования. Хотя коммунальные платежи в апартаментах намного дороже и содержание обходится недёшево.
Также Сергей Пирогов ответил на следующие вопросы телезрителей:
— Чем апартаменты привлекательны для инвестиций? (03.42)
— Как в апартаментах рассчитываются коммунальные платежи? (06.10)
— Владелец апартаментов может получить налоговый вычет? (07.30)
— Можно ли использовать материнский капитал при покупке апартаментов? (07.54)
— Насколько с юридической точки зрения правомерно заставлять застройщиков не только строить апартаменты, но и создавать вокруг них инфраструктуру? (10.22)
— Как при банкротстве застройщика отсудить вложенную в строительство апартаментов сумму? (12.33)
— Выгодно ли сейчас покупать апартаменты с целью инвестирования? (14.13)
— Каким вы видите юридически защищающий покупателя статус апартаментов? (15.10)
