Гость: Полина Будникова, эксперт по недвижимости.

&nbsp&nbsp
Россиян ждут налоговые изменения в сфере недвижимости. Меняется расчёт налога на недвижимость в связи с изменением кадастровой стоимости объектов по всей России. Раньше она вычислялась, исходя из суммы инвентаризационной стоимости, а теперь будет исчисляться из рыночной цены. Ежегодный налог остаётся прежним — 0,1-0,2% от кадастровой стоимости объекта, а вот сама кадастровая стоимость увеличится. При продаже налог остаётся прежним 13%. Особенно актуальны изменения для дольщиков. Они смогут продать квартиру гораздо быстрее без уплаты налога. Вопрос о налоговом вычете на недвижимость находится пока на рассмотрении. Но очень скоро изменения вступят в силу. Мы ждём сокращения процесса обработки документов и выплаты налогового вычета с четырёх месяцев до одного.

Также Полина Будникова ответил на следующие вопросы телезрителей:

— Какие конкретные изменения ждут дольщиков после новых изменений? (05.46)

— Если квартира получена более пяти лет назад по дарственной, нужно ли платить налог? (07.31)

— Как можно уменьшить ежегодный налог на недвижимость? (08.31)

— Какие квартиры по своей рыночной стоимости будут оцениваться дороже? (09.17)

— Можно ли пересчитать земельный налог? (10.32)

— Если я по переуступке продам квартиру-студию, куплю реальный объект и другого жилья у меня нет, смогу и я сделать покупной вычет? (11.48)

— У нас квартира в долевой собственности, проживает мама с тремя детьми 15, 10 и 8 лет. Одному из детей приходит квитанция на уплату налога на имущество. Насколько это правомерно? (13.57)

— Моя дочь в 2013 году построила жилой дом на дачном участке. Право собственности оформила в 2020 году. Она намеревается продать этот дом. Будет ли она платить после этого налог? (16.40)

— В 2018 году я вступила в долевое строительство, а потом передала переуступкой право дочери. Дом только что сдали. Будет ли дочь платить налог в случае продажи? (18.20)

— В ноябре 2020 года я продала земельный участок, которым владела два года. А сейчас собираюсь покупать квартиру. Нужно ли мне будет платить налог с продажи земельного участка либо покупка квартиры перекроет этот налог? (20.10)

— В другом городе я получил от государства жильё, которое я приватизировал. Когда я могу его продать без налога, чтобы купить квартиру уже в Петербурге? (21.21)

— Какие граждане обладают льготами в сфере налогообложения на недвижимость? (21.56)

Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».

Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72

Какую «Полезную консультацию» Вы хотели бы получить в рамках программы? Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv

Оставляйте комментарии на страницах:

Вконтакте http://vk.com/topspb_tv 

FB https://www.facebook.com/topspb.tv

Пишите с хэштегом #topspb_tv и #полезнаяконсультация

Присоединяйтесь к беседе с нашими ведущими с понедельника по пятницу на телеканале «Санкт-Петербург».