Гость: Дмитрий Храмцов, юрист.

&nbsp&nbsp
По всей стране происходит актуализация технических паспортов помещений. Если вы делаете перепланировку, будьте готовы к тому, что её законность могут проверить. Сигнализировать о вашем ремонте могут даже соседи. Но в принципе и представитель вашей управляющей компании имеет право посещать весь жилищный фонд. Также в Петербурге есть и жилищная инспекция, в чьи полномочия входит инвентаризация и проверка. Перепланировка бывает двух видов: незаконная и законная. Внесение изменений в вентиляционных шахтах помещения, изменения оконных проёмов, снос стен, любые неутверждённые в соответствующих органах самовольные перепланировки относятся к незаконным. Инженер, который придёт к вам с проверкой и будет замерять ваше помещение, составлять его технический план, будет сверяться с теми поэтажными данными, которые хранятся в бюро технической инвентаризации. Если вы приобрели квартиру и даже не знали, что была произведена перепланировка, вы можете попасть в неприятную ситуацию. Поэтому я вам советую при покупке помещения заказывать его техпаспорт в бюро технической инвентаризации. В стандартный пакет документов при покупке жилья он не входит, так что просто возьмите себе это на заметку. А узаконить произведённую до покупки перепланировку можно будет только через суд.

Также Дмитрий Храмцов ответил на следующие вопросы телезрителей:

— Как надзорные органы в принципе могут узнать, что у меня дома сделана перепланировка? (00.53)

— Если я поставил перегородку из фанеры, то это тоже перепланировка? (03.00)

— Как произвести перепланировку законно? (05.50)

— По каким причинам мне могут не согласовать перепланировку? (07.40)

— Обязательно ли для перепланировки надо нанимать подрядчиков? (08.50)

— Документы на перепланировку могут помочь сделать государственные организации? (11.05)

— Какие санкции применяются к тому, кто не узаконил свою перепланировку? (14.52)

— Считается ли перепланировкой то, что мы стояк отопления убрали в короб из гипсокартона? (16.50)

— Сейчас в технических паспортах новостроек прописана свободная планировка. Что это значит? (17.42)

— Можно ли узаконить такую перепланировку, как объединение двух квартир в одну? (18.44)

— Возможно ли законно присоединить лоджию к комнате или хотя бы убрать дверь? (19.40)

Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».

Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72

Какую «Полезную консультацию» Вы хотели бы получить в рамках программы? Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv

Оставляйте комментарии на страницах:

Вконтакте http://vk.com/topspb_tv 

FB https://www.facebook.com/topspb.tv

Пишите с хэштегом #topspb_tv и #полезнаяконсультация

Присоединяйтесь к беседе с нашими ведущими с понедельника по пятницу на телеканале «Санкт-Петербург».