Ключи в новую жизнь

Санкт-Петербург — город социальных стандартов. И поддержка малозащищенных слоев населения — одно из приоритетных направлений в работе городского правительства. Различную помощь получают более 2,5 млн человек. Это многодетные и молодые семьи, семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, дети-сироты, ветераны боевых действий — всего 85 категорий жителей. В центре внимания — жилищный вопрос.

АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, губернатор Санкт-Петербурга:
«Как и обещали, с 2024 года начинаем предоставлять льготникам социальные выплаты на приобретение жилья «год в год». То есть практически сразу после постановки на очередь. Эту льготу получают самые нуждающиеся категории петербуржцев: дети-сироты, семьи с детьми-инвалидами. Под особым контролем предоставление квартир ветеранам боевых действий. 300 семей наших бойцов уже получили жилье. До конца 2024 года планируем обеспечить квартирами оставшиеся семьи».

За последние 5 лет в городе сложилась устойчивая динамика по улучшению условий проживания петербургских льготников. Сокращаются сроки предоставления жилья и, соответственно, очередь. Еще в 2019 году на учете в Жилищном комитете состояли более 147 тысяч семей. Сегодня их менее 85 тысяч.

Но работа не останавливается. Утвержденный Правительством Санкт-Петербурга план предусматривает, что в ближайшие 5 лет еще более 45 тысяч семей улучшат жилищные условия. Почти 30 тысяч получат выплаты. Чуть менее 17-ти — квартиры.

Один из вариантов жилищной поддержки — предоставление готовых квартир в  домах, построенных специально для льготников и очередников. Ход строительства таких домов глава города проверяет лично. Если есть претензии, как, например, к лифтам на Глухарской, 16, требует ответа от подрядчика.

2024 год объявлен Президентом Владимиром Путиным Годом семьи. Многодетным оказывается всяческая поддержка. Уже сегодня количество таких семей в Петербурге увеличилось почти на треть по сравнению с показателями 5-летней давности, и достигает 55 тысяч. Очередники этой категории в приоритете. И с 2019 года правительству удалось в три раза сократить лист ожидания. Вариантов поддержки несколько: готовое жилье, социальная выплата и ипотека, программа рассрочки.

АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, губернатор Санкт-Петербурга:
«По поручению Президента стартует новый национальный проект, который так и называется — «Семья». Президент особо обратил наше внимание: уровень жизни молодой семьи не должен радикально снижаться после рождения ребенка. Наша задача — всесторонняя помощь как семьям в целом, так и детям из таких семей».

Маргарита Годунова — специалист по недвижимости. Ее муж Эдуард занимается благоустройством дорог. Пара вместе 20 лет. В браке родилось четверо детей — 2 мальчика и две дочки. Самому младшему сейчас 4 года. Старшей девочке Александре — 15. Мама рассказывает, все дети появились, когда семья ютилась в однокомнатной квартире. Места катастрофически не хватало, тогда супруги воспользовались городской программой рассрочки. Как получили заветные ключи, помнят в деталях.

МАРГАРИТА ГОДУНОВА, житель Санкт-Петербурга:
«У нас во дворе нашего дома была торжественная церемония вручения ключей. Лично Александр Беглов приезжал, наш губернатор, и каждой семье вручал,  жал руки мужьям, мы с ним фотографировались. Пожелал нам жить счастливо и радоваться этой квартире. Благодарна и правительству, и Центру доступного жилья, и губернатору за то, что они в нашей жизни такую огромную роль сыграли».

А семья Севастьяновых еще только благоустраивает новую квартиру на Глухарской. В просторной трешке места хватает всем: трем дочерям, кошке Лаки и спаниелю Жуле. Районом довольны: все необходимые социальные объекты рядом.

СВЕТЛАНА СЕВАСТЬЯНОВА, житель Санкт-Петербурга:
«Намного стало шире. Сейчас у девочек отдельные комнаты, у меня наконец-то отдельная комната, и я могу отдыхать. У нас во дворе находится школа, в которую мы идем в этом году в первый класс».

В соседнем доме к сдаче готовятся 336 квартир с чистовой отделкой. Сейчас завершается облицовка стен, укладка полов, монтаж инженерных сетей, остекление лоджий. Ключи в новую жизнь новоселам вручат перед новогодними праздниками.

АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, губернатор Санкт-Петербурга:
«Мы буквально за эти 5 лет сократили городскую очередь на 43%. Порядка 40 тысяч семей получили поддержку на улучшение своих жилищных условий. А до 2029 года — еще  45 тысяч  семей. То есть, идем планомерно, друг за другом».

Жилые массивы в Ленинграде стали появляться в 20-х годах прошлого века. Но бум строительства пришелся на послевоенное время. Жилищный вопрос в городе стоял очень остро. Население росло — требовалось жилье, причем быстро. В ответ на эти вызовы советское руководство приняло решение о запуске программы массового жилищного строительства. Так в городе стали появляться так называемые хрущевки. Типовые коробки смотрелись уныло, но  они позволили многим ленинградцам вырваться из бараков и коммуналок. Сегодня подход к строительству жилья изменился. Это касается и социальных новостроек.

ЕКАТЕРИНА СОБОЛЬ, начальник управления распределения жилищного фонда Жилищного комитета Санкт-Петербурга:
«Еще на этапе формирования проекта мы формируем совместно с Комитетом по строительству техзадание, расписывая, какие жилые помещения нужны, каких параметров, чтобы нам уложиться в нормативы предоставления по общей площади. И в обязательном порядке предусмотреть в домах адаптированные квартиры для тех граждан, кто пользуется креслом-коляской. К таким квартирам есть особые требования. На рынке приобрести их сложнее, чем заложить в строительство».

Такие адаптивные квартиры есть в доме на Глухарской. Они полностью оборудованы для комфортного проживания людей с ограниченными возможностями. В широкие дверные проемы беспрепятственно проходит инвалидная коляска. Санузлы оснащены крепкими поручнями и гидравлическими подъемниками. Предусмотрено даже пространство между ванной и стеной на случай, если человеку нужна посторонняя помощь при купании. До мелочей продумано всё: уровень розеток, выключателей, домофона и даже оконных ручек. Условия проживания оценил общественный деятель, эксперт по проблемам людей с инвалидностью Юрий Кузнецов.

ЮРИЙ КУЗНЕЦОВ, эксперт по проблемам людей с инвалидностью:
«Сама по себе квартира — она широкая, удобная, двери правильные. До недавнего времени с балконами всегда была небольшая проблема. Дверь правильная, ширина правильная, а ширина самого балкона — даже на такой узкой коляске, на какой я сижу — на балконы было не зайти. Здесь можно и развернуться, и обустроиться. А самое главное — посмотрите, какой шикарный вид из окна!»

Внешние элементы благоустройства тоже выполнены с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями двигательных функций или нарушением зрения. В парадных — информационные таблички с шрифтом Брайля и кнопка экстренного вызова. Входные группы оснащены пандусом и невысокими поребриками, которые не станут препятствием для человека в инвалидном кресле или с белой тростью.

На сегодняшний день в Северной столице удалось создать уникальную систему поддержки очередников. И главный ее принцип — очередь общая, а подход индивидуальный. А еще Петербург — один из немногих городов с солидной долей собственных, не федеральных, средств, направляемых на приобретение жилья для льготников и соцвыплаты. Средствами бюджета в виде жилищной субсидии за последние 5 лет воспользовались около 30 тысяч семей — они предпочли  самостоятельно выбрать квартиру, исходя из личных предпочтений.

Одна из таких семей — Мишины. У их дочери Миланы диабет. Как семья с ребенком-инвалидом они имеют право на помощь государства. От подачи документов до получения ключей прошло меньше года. И теперь девочке, очень активной, несмотря на диагноз, есть, где играть с собакой и крутить колесо. Вместо тесного общежития — просторная квартира в привычном районе. О ней семья мечтала давно.

СЕРГЕЙ МИШИН, житель г. Колпино:
«Слышали, что ребята с диабетом получают через 5 – 8 лет. Но что так оперативно — не ожидали».

АННА МИШИНА, житель г. Колпино:
«Квартира просторная, по сравнению с комнатами в общежитии — 24 квадрата, где мы жили больше 8 лет, — здесь свое, собственное. Это мечта всей жизни».

Свою квартиру мечты обрела и многодетная семья Трубкиных. У них 8 детей. Среди которых — особенная Серафима. Большую часть жизни девочки занимает реабилитация, а в стесненных условиях занятия проводить неудобно. Остальным детям тоже необходим простор. Далеко не всегда юным музыкантам удается сыграться.

Семья тоже получила субсидию на улучшение жилищных условий. Правда, пришлось немного добавить — ведь цель была жить в центре. Теперь в просторной 5-комнатной квартире места хватает всем: и музицировать, и отдыхать, и, конечно, принимать гостей.

ЛЮДМИЛА ТРУБКИНА, житель Санкт-Петербурга:
«Купили карту и отмечали каждый дом. Каждый дом обходили, смотрели, увидели массу контрастов. И тут мы попадаем в эту квартиру. И все складывается. Поближе к училищу Римского-Корсакова. Дети занимаются музыкой, дети ходят в школу народного искусства. Это и определило».

ЕКАТЕРИНА СОБОЛЬ, начальник управления распределения жилищного фонда Жилищного комитета Санкт-Петербурга:
«По решению губернатора Санкт-Петербурга Александра Дмитриевича Беглова в прошлом году было значительно увеличено финансирование на предоставление социальных выплат семьям с детьми-инвалидами. В прошлом году было больше 2 млрд. Это позволило в этом году выйти на предоставление в течение года. Финансирование сохраняется на том уровне, которое необходимо тем, кто подал заявление. Это средства бюджета Санкт-Петербурга».

Сегодня город не имеет задолженности по обеспечению жильем очередников из числа семей с детьми-инвалидами. Нет задержек и с предоставлением квартир ветеранам боевых действий. Семья Лебедевых встала в очередь на улучшение жилищных условий 6 лет назад как многодетная. Тогда у супругов на свет появились близнецы.

АЛЕКСЕЙ ЛЕБЕДЕВ, житель Санкт-Петербурга:
«После получения удостоверения ветерана боевых действий правительство Санкт-Петербурга помогло ускорить процесс при получении квартиры».

Жилищный вопрос — один из самых важных для семей российских военных. И в Петербурге он решен. Губернатор Александр Беглов подчеркнул: город обеспечит жильем всех ветеранов боевых действий.

АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, губернатор Санкт-Петербурга:
«Мы приняли решение в правительстве, что в этом году мы практически всех ветеранов боевых действий обеспечим квартирами, кто стоит на учете. Если кто-то до конца года тоже встанет на учет, тоже их обеспечим полностью квартирами. Мы уже делаем соответствующий резерв этих квартир, поэтому все до конца года получат, независимо от того, где они принимали участие».

АЛЕКСЕЙ ЛЕБЕДЕВ, житель Санкт-Петербурга:
«Дали хорошую, большую трехкомнатную квартиру. Я знаю, что только наш регион помогает по поводу жилплощади, радует. Огромное спасибо еще раз правительству».

Вместе с Алексеем Лебедевым документы на новое жилье получили и другие ветераны спецоперации, проживающие в Санкт-Петербурге.

ВЛАДИСЛАВ ЛУКИН, житель Санкт-Петербурга:
«Это очень важная поддержка. Без нее, я думаю, ничего не получилось бы. Без нее я бы квартиру не смог получить».

В зоне особого внимания и дети-сироты. В Петербурге их около 10 тысяч. По поручению губернатора Александра Беглова, ребята, оставшиеся без попечения родителей, получают не голые стены и так называемые «подъемные» деньги, а меблированные квартиры. За последние 5 лет жилье  предоставили более 3,5 тысячам детей-сирот. С этого года оно предоставляется в год наступления совершеннолетия.

ЕЛЕНА ФИДРИКОВА, председатель Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга:
«Губернатором принимается решение о том, что мы не просто предоставляем квартиры, мы предоставляем оснащенные предметами первой необходимости, той самой мебелью, без которой невозможно проживание ребенка. Такое поручение получили администрации районов, Жилищный комитет. Я знаю, что это поручение выполняется. Мы очень заинтересованы, чтобы дети получали не только квартиры, но и имели полное право в этот же день заселиться и наслаждаться жизнью».

Наслаждается жизнью теперь и Лидия Дмитриева. Вместо комнаты в коммуналке у нее отдельная студия с лоджией. Свою прошлую жизнь женщина описывает строкой из песни Высоцкого: на 38 комнат всего одна уборная.

Выехать из коммуналки помогла городская субсидия. Обратилась в Горжилобмен и получила 2 млн 200 тысяч рублей. Добавила средства от продажи своей комнаты — и вот теперь она единственная хозяйка на кухне в 32-метровой студии, где больше не нужно жить по правилам общежития.

Наследие советского и послереволюционного прошлого прочно закрепили за Петербургом звание столицы коммуналок, но  правительство города твердо настроено изменить ситуацию. В 2024 году на расселение коммунальных квартир в Северной столице выделено около 4 млрд рублей.

Сегодня в городе работают различные программы господдержки, а получить жилье можно не только в новостройках, но и в домах с историей. Как, например, в доме-причте Смоленской церкви на Васильевском острове — это одно из красивейших зданий, попавших в распоряжение Центра доступного жилья. Новый 2025 год здесь встретят 127 семей.

А на Старо-Петергофском проспекте к сдаче готовится 5-этажное здание. Дом середины 19 века принадлежал купцам Дурдиным. В советское время, как и многие доходные дома, стал коммунальным. В 2010 признан аварийным и был расселен. Теперь его восстанавливают. Всего здесь 168 квартир, которые смогут приобрести городские очередники — участники программы «Доступное жилье». Это молодые семьи, работники бюджетной сферы и IT специалисты. Среди условий — первоначальный взнос 10%, и беспроцентная рассрочка на 20 лет. Такой инструмент, как социальная ипотека, стал доступен очередникам с прошлого года.

ДЕНИС ЗУБАРЕВ, генеральный директор Санкт-Петербургского центра доступного жилья:
«По поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Дмитриевича Беглова мы расширили и проработали вариант ускорения получения содействия гражданами и добавили новый инструмент. Условия следующие: социальная выплата перечисляется в счет оплаты квартиры — порядка 50% стоимости квартиры. На оставшиеся 50% можно либо взять у нас займ — по ставке 2/3 от ключевой ставки Центрального банка. Либо использовать материнский капитал, либо какие-то другие накопления».

А в Кронштадте, на улице Флотская, вдали от суеты мегаполиса в жилой дом превращают бывшие офицерские флигели, построенные в 18 веке. Впереди много работы: нужно заменить инженерные сети и сделать полную перепланировку. Лестницы и несущие стены оставят, но основательно укрепят фундамент. Дом признан памятником архитектуры регионального значения. Планируется, что уже в следующем году масштабный ремонт закончится. И сюда смогут заехать 170 петербургских семей.

Социальной ипотекой воспользовалась многодетная семья Суховых. Из тесной квартиры в Шушарах они переехали в просторную трешку в Адмиралтейском районе. Свое пространство есть и у девочек, и у старшего сына. Причем квартира получилась двухуровневой — высота потолков позволяет.

Есть возможность улучшить жилищные условия и тем петербуржцам, кто не относится к льготным категориям. В  Санкт-Петербурге создана система наемных домов социального использования. Это 8 многоквартирных домов: 4 новых и столько же после восстановительных работ. Общий жилой фонд — 376 квартир. Жилье в них предоставляется за доступную плату семьям с невысоким уровнем дохода и жилищной обеспеченностью меньше нормы. Взять в аренду у города квартиру на выгодных условиях можно сроком от 1 до 10 лет.  Любовь Кораблёва с дочками переехали в дом на Тамбовской в начале года. До этого вместе со старшим сыном жили в коммуналке. Но пришло время разъезжаться.

ЛЮБОВЬ КОРАБЛЁВА, житель Санкт-Петербурга:
«Мы пришли, заключили сразу договор, нам выдали ключи. Мы пришли в этот дом, нам все показали и рассказали. Мы, конечно, были восхищены, насколько здесь большая, красивая, уютная и хорошо сделанная добротная квартира. Ещё и с балконом».

Для заключения договора аренды квартиры в домах социального найма нужно обращаться в Горжилобмен.

ДЕНИС АКОЙКИН, заместитель директора СПб ГБУ «Госжилфонд»:
«Из основных условий: человек должен проживать в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее пяти лет. Доход должен быть от двух до пяти МРОТ. И он должен нуждаться в улучшении жилищных условий».

Всего же в 2024 году содействие в улучшении жилищных условий в получат 5,5 тысяч городских очередников. Еще трем тысячам семей будут предоставлены готовые квартиры. О том, как город успешно решает жилищный вопрос и выполняет задачи, поставленные руководством страны, губернатор неоднократно докладывал президенту.

ВЛАДИМИР ПУТИН, Президент России:
«Я смотрю, у вас растёт количество многодетных семей. Рост на 30% за пять лет».

АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, губернатор Санкт-Петербурга:
«Владимир Владимирович, в 2018 году вы ставили задачу оказать содействие, чтобы количество многодетных семей росло. Мы приняли ряд программ, я вам об этом докладывал, по поддержке семей: соответствующие выплаты, детский сад, школа, транспорт, который мы им бесплатно выделяем, и многое другое. Кроме этого, мы их, конечно, обеспечиваем жильём. Просто ещё до конца не сделали, но практически нам осталось не так много, чтобы закрыть пробел. Я думаю, в течение двух — двух с половиной лет мы закроем очередь многодетных семей. И будем уже выделять жильё год в год. Думаю, два — максимум два с половиной года, и мы эту проблему решим».

За счет динамичного строительства социальных домов и приобретения готовых квартир для льготников городской Фонд жилья сформирован до 2026 года. Он полнится почти на 6 тысяч квартир. Мероприятия по его формированию продолжаются. В ближайшие 2 года на эти цели выделено почти 37 млрд рублей — это еще более 4,5 тысяч жилых помещений.