Ремонт крыш по новому. Кровельные работы будут выполнять специалисты городского Жилкомсервиса без привлечения сторонних подрядчиков. Пилотный проект охватил 47 домов в 10 районах города. Если схема покажет себя эффективной, ее внедрят повсеместно.

Крыша сама себя не поправит. Чтобы она была в порядке, за ней нужно ухаживать. Жилищный комитет подошел к этому вопросу капитально и запустил пилотный проект, который меняет привычную схему ремонта кровель.

Начальник участка Олег Котковец крышу 10-этажного жилого дома на Беговой улице знает, как родную. За лето его бригада заменила здесь кровлю полностью, и ни одной протечки во время капремонта так называемого кровельного «пирога» не было.

«Претензий нет, протечек не было. Поэтому, все нормально. В срок уложились. Проблем нет. Работа выполнена качественно на все 100%, к зиме готовы», – сообщил Олег Котковец, начальник участка компании подрядчика ЖКС №2 Московского района Санкт-Петербурга.

Кровельный пирог – кусок лакомый для сторонних подрядчиков. Раньше именно они и занимались ремонтом, а расхлебывать последствия протечек приходилось управляющим компаниям.

Теперь же вся ответственность ложится на жилкомсервисы: они участвуют в конкурсах «Фонда капитального ремонта» и отвечают и за проектирование, и за приведение крыш в порядок, и за ежедневную эксплуатацию.

«Чтобы деньги оставались в управляющей компании и далее могли использоваться на работы по сброске и очистке крыш в зимний период, было принято решение  Жилкомсервису №2, как учредителю основной массы управляющих компаний, отдать значительное количество крыш для капительного ремонта», – отметил Дмитрий Баженов, заместитель начальника отдела строительного контроля №2 Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга.

Плюс новой схемы – в индивидуальном подходе к каждому объекту. Дворники и технические специалисты жилкомсервисов каждый день работают на своих объектах и знают, где крыша течет, какие элементы изношены,

В этом году управляющие компании выиграли конкурс на проведение ремонта 47 кровель.

«Вот эту кровлю Жилкомсервис №2 делает своими силами. В феврале мы выиграли конкурс у Фонда капремонта, как я и говорил. Площадь кровли – порядка 2 тысяч квадратных метров, и вот сейчас уже – практически 95% исполнения. Верхний слой практически везде уложен и сейчас идет окрытие козырьков», – рассказал Игорь Авдеев, генеральный директор ЖКС №2 Московского района Санкт-Петербурга.

Эксперимент проходит в 10 районах. Если пилотный проект в этом году покажет высокую эффективность, эту практику масштабируют на весь Петербург.