В Стрельне ищут инвестора для восстановления казарм лейб-гвардии. Здание на берегу Орловского пруда признано аварийным. Спасти объект призвана программа «Рубль за метр». Как отметил губернатор Александр Беглов, сохранение исторического наследия — один из десяти приоритетов развития Северной столицы.
Казармы появились в начале XX века — сначала деревянные, а после построили кирпичное здание. По тем временам это было крайне современное здание. Рядом Константиновский дворец — это было удобно и с точки зрения логистики. Солдаты жили здесь до начала Первой мировой. В советское время казармы стали гражданским объектом.
«После строительства металлообрабатывающего завода здесь размещались квартиры и комнаты рабочих этого завода, сотрудников. И до войны, и после войны, когда этот завод был ликвидирован в конце девяностых годов, то это здание, оно перешло под юрисдикцию жилищного агентства», — отметила Юлия Кучук, директор краеведческого музея города Ломоносов.
Эксперты поясняют: историю здания за последние 50 лет можно описать выражением «чего здесь только не было». В итоге не осталось ничего.
Такой вид здание получило в начале 2000-х. Последнее, что здесь было, — это помещения маневренного фонда. Говорят, когда-то здесь осталась просто одна коммунальная квартира, затем её расселили. И жизнь покинула это здание, осталось забвение. Здесь всё рассыпается буквально на глазах.
Программа «Рубль за метр» — это шанс один на миллион остаться для здания в истории города не на картинках. Чтобы выставить объект на торги, нужно совпадение по ряду параметров.
«Оно должно быть включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия, иметь утверждённые охранные обязательства, быть в собственности Санкт-Петербурга, являться нежилым, неиспользуемым зданием. Быть в неудовлетворительном состоянии и не использоваться в настоящее время», — подчеркнул Игорь Девятко, заместитель директора городского управления инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества.
Всем своим видом здание показывает: здесь никто не живёт, никто им не пользуется, состояние далеко от удовлетворительного. Торги запланированы на начало мая. Инвестор, готовый вложить средства в восстановление, получит объект в пользование на 49 лет. Подобная программа уже подарила новую жизнь более чем 10 заброшенным зданиям, особенно на окраинах города. При этом инвестор не просто получает дом на откуп, но и сохраняет его исторические черты.
«Это действительно не про вседозволенность, потому что не значит, что если инвестор говорит: «Знаете, у меня достаточно финансирования, вы мне только не мешайте, вот там, что называется, держитесь в стороне, зато я вам на выходе такой замечательный объект предъявлю, и все будут довольны». Нет. Объект культурного наследия он всё время, скажем так, находится в фокусе внимания», — рассказала Ирина Щукина, заместитель председателя комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга.
Здесь может появиться после восстановления общественное пространство или бизнес-объект. Главное — здание нельзя использовать под жилищное строительство. И внешне это должен остаться объект культурного наследия. Казармы лейб-гвардии Стрелкового артиллерийского дивизиона в Стрельне ждёт команда: «Равнение на будущее!»
