В перспективе Невского проспекта уже отчётливо читаются строительные леса. Новый сезон — и новый — финальный — этап масштабной программы по восстановлению фасадов на главной улице города.
Строительные работы в гуще самой кипучей магистрали — это, без преувеличения, уникальный опыт в масштабах всей страны . Учитывать приходится множество сопутствующих факторов — это и городской трафик, и сосредоточенность активно посещаемых мест, не будем забывать, что это жилые дома. Так что условия непростые. Это с одной стороны. С другой — сами объекты. Большинство — памятники архитектуры. Фасады роскошные и очень сложные.
По соседству с нарядным отремонтированным фасадом паутина строительных лесов. Парадный вид некоторых домов на Невском проспекте на время скрывается от взглядов прохожих. На главной магистрали города — третий, последний сезон масштабной программы реставрации.
В этом году программа реставрации расширяется территориально. Если в 2024 и 2025 годах ремонтировали в основном дома от площади Восстания до площади Александра Невского, то теперь строительные леса растут ближе к Адмиралтейству. Один из примеров — Невский 22/24. Это возможно самый сложный и уж точно самый большое объект реставрации в этом году.
Площадь более 38 тысяч квадратных метров. Для сравнения — Екатерининский сквер в два раза меньше. Дома немецкой лютеранской церкви Святого Петра уже обрастают щетиной. Архитектурный пример классицизма тщательно очистят от загрязнений. А потом кропотливо отреставрируют штукатурный фасад. Одновременно многоэтажные временные лестницы растут и во дворах доходных домов.
«Фонд капитального ремонта, когда берет объект в работу, он проводит работы на всех плоскостях. К дворовым фасадам у нас тоже очень серьезное отношение. Да, зачастую отделка этих фасадов гораздо беднее, чем лицевой фасад, но важность от этого не теряется», — отметила начальник отдела строительного контроля по фасадам фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга Валентина Соколова.
Во дворах строители сталкиваются с десятками проблем. Это блоки кондиционеров, камеры видеонаблюдения, москитные сетки. Каждая лишняя деталь на фасаде может затормозить, усложнить реставрационные работы. Яркий пример — доходный дом Пирогова, построенный в конце XIX века.
«Cам по себе дом сложный, да. Богат различными декоративными элементами. И дворовой фасад, он тоже. Существуют наличники, обрамление и так далее. Поэтому требуется в кратчайшие сроки сделать, чем быстрее решим проблемы, тем быстрее мы сможем выполнить работы качественно», — отметил исполнительный директор компании-подрядчика Давид Микаэлян.
Качественно, вручную, подрядчикам предстоит восстановить эркеры, балюстрады и гранитный цоколь.
«После того, как установим строительные леса, в обязательном порядке посмотрим, что у нас с балконами и с эркером. Очень часто есть такая проблема, что гидроизоляция изнашивается до такой степени, что затекание воды разрушает основание и балкона, и эркера и, соответственно, их декоративную отделку», — сказала начальник отдела строительного контроля по фасадам фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга Валентина Соколова.
В планах на этот год — реставрация 17 фасадов, ремонт 12 крыш домов на Невском проспекте. 11 зданий, к которым нужен особый подход — это объекты культурного наследия. Работы там нужно провести так, чтобы максимально сохранить памятники. А где охранного статуса нет, утраченные части фасадов будут восстанавливать по сохранившимся документам.
«У нас известно авторство каждого здания. Архитекторы достаточно именитые работали в Петербурге. Не зря мы были столицей. Поэтому их творчество изучено, у каждого художника есть свои приёмы, и вот эти характерные приёмы используются для восстановления рисунка, например, утраченного элемента», — сказала начальник отдела строительного контроля по фасадам фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга Валентина Соколова.
Что касается домов №94 и 96, то здесь предстоит заделать трещины, обновить кирпичную кладку и покрасить стены. Зданиям вернут цвета, которые были задуманы архитекторами. Работы проведут под контролем профильных специалистов.
Программа реставрации домов на Невском проспекте стартовала в 2024 году. За два прошлых строительных сезона на главной городской магистрали по-настоящему парадный вид обрели более 50 фасадов зданий. На еще 46 объектах в рамках капитального ремонта полностью заменили кровлю.
