Районные суды Петербурга за 2024 и 2025 годы рассмотрели 52 гражданских дела, где истцы требовали возврата квартир, которые были проданы под влиянием или предполагаемым влиянием мошенников. Эти данные привела в своем Telegram-канале руководитель объединенной пресс-службы судов города Дарья Лебедева.
По ее информации, суды удовлетворили требования в 29 случаях, а в 23 отказали в иске. При положительных для прежних владельцев решениях суды последовательно применяли правило двойной реституции: покупателя обязывали вернуть квартиру, а продавца — уплаченные за нее деньги.
«Отдельно необходимо отметить, что в каждом случaе суд исходит исключитeльно из того, что представляется сторoнами и подтверждено мaтериалами дела, как учaстники формулируют свои требования. Есть дела, где суд назначал экспертизу. Каждое дело индивидуaльно, и имeнно с тaким подходом наши суды выносят решения», — пояснила Дарья Лебедева.
Она добавила, что значительная часть этих решений, как удовлетворивших, так и отклонивших иски, уже вступила в законную силу.
Повышенное внимание к подобным спорам связано с рядом резонансных дел, широко освещаемых в СМИ. Прецедентом стало дело народной артистки России Ларисы Долиной, сделка по продаже которой была оспорена. Покупательница, Полина Лурье, вернула квартиру, но не получила деньги назад. После того как 27 ноября кассационный суд подтвердил это решение, Лурье обратилась в Верховный суд РФ, который назначил рассмотрение жалобы на 16 декабря.
Ранее сообщалось, что в Северной столице планируют бороться со «схемой Долиной» с помощью повышения финансовой грамотности.
