В Санкт-Петербурге реконструкция зданий под офисы третий год подряд опережает новое строительство.
«С начала 2025 года завершена реконструкция шести зданий под офисные функции, тогда как новое строительство представлено лишь двумя объектами. В ближайшие полгода ожидается завершение реконструкции еще не менее шести зданий», — сообщили ТАСС в компании NF Group.
Сейчас реконструируются исторические здания под бизнес-центры, включая бывшее здание МВД на Фонтанке и фабрику «Скороход». На начало октября 39% офисных площадей классов A и B в городе находятся в реконструированных зданиях.
Эксперты отмечают, что конструктивные ограничения старых зданий часто не позволяют соответствовать критериям класса А, поэтому редевелопмент в основном формирует предложение в сегменте B. Среди офисных центров класса A на реконструкцию приходится лишь 17% площадей, тогда как в классе B — 50%.
