Инвесторы из России активно расширяют свое присутствие на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), делая основной упор на объекты премиум-класса.
Как сообщает abn.agency, в первом полугодии 2025 года общий объем сделок в Дубае увеличился на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув отметки в 65 миллиардов долларов. В Абу-Даби наблюдался рост вторичных сделок на 53% за первый квартал.
По словам генерального директора агентства зарубежной недвижимости Софьи Литвиненко, российские граждане входят в пятерку крупнейших покупателей, обеспечивая 9% сделок в Дубае и 10% на вторичном рынке Абу-Даби.
Она также отметила, что российских инвесторов отличает особая стратегия при выборе недвижимости в ОАЭ. Они стремятся приобрести не просто апартаменты, а объекты в самых престижных районах, где стоимость цены варьируются от 190 до 900 тысяч долларов. В некоторых подобных проектах доля покупателей из России паспортами достигает 40%.
Некоторые инвесторы рассматривают вложения в недвижимость ОАЭ как краткосрочную стратегию, ориентируясь на получение дохода от аренды или перепродажи актива. Ожидается, что в дальнейшем конкуренция среди инвесторов возрастет из-за растущего интереса к региону со стороны жителей европейских стран и Мексики.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что на фоне снижения ключевой ставки на российский рынок может выйти «задержанный» капитал.
