Эксперт по недвижимости Ольга Гущина в эфире телеканала «Санкт-Петербург» объяснила, как защитить в договоре права арендатора квартиры.
По словам риелтора, в документа необходимо обязательно указать сроки, т.е. бессрочный договор не является действительным. Если это краткосрочная аренда или найм, то нужно добавить также время действия договора.
Когда вы снимаете квартиру, не менее важно провести опись имущества и приложить его к договору. Опись нужно составить детально.
Если вы снимаете квартиру дистанционно, без присутствия владельца, то нужно сделать видеофиксацию того, как выглядел объект недвижимости на момент заселения. Если вы обнаружили какие-то дефекты, к примеру, сломанный электрический чайник, то нужно сразу сообщить владельцу квартиры.
Бывают ситуации, когда человек выбирал квартиру по фотографиям, но оказалось, что они отличаются от реальности. В таком случае необходимо снова использовать видеофиксацию с датой и временем. По словам Ольги Гущиной, обычно, если арендодатель рассчитывает на длительное взаимодействие со своими потенциальными клиентами, то они сами предлагают какие-то бонусы, чтобы не было отрицательных отзывов.
