Какие требования действуют к отделке квартир от застройщика? На этот вопрос в эфире телеканала «Санкт-Петербург» ответила руководитель регионального центра Некоммерческого партнерства «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.
Минстрой разработал минимальные требования к отделке квартир, которые должны вступить в силу в марте. Эксперт напомнила, что с нового года требования для застройщиков были смягчены. Так, был снижен срок гарантийного ремонта с пяти до трех лет. Также были отменены штрафы, которые действовали до этого времени и могли составлять до 50% от стоимости квартиры.
«Иногда собственники, которые приобретали жилье и сталкивались с некачественным жильем, они имели возможность взыскать и сделать ремонт заново. Теперь такая возможность у них остается, но уже без штрафных санкций в соответствии с теми требованиями, которые будут нарушены», — подчеркнула эксперт.
Теперь собственник, приобретая квартиру с чистовой отделкой, может приобрести ее по более ужесточенным стандартам застройщика.
«Это будет преимуществом, так как у нас каждая строительная компания теперь получает возможность разработать свои стандарты и зарегистрировать в федеральном реестре, и в случае утверждения, предлагать уже своим покупателям и отвечать по тем требованиям, которые будут исполняться», — отметила Алла Бредец.
Если по новым нормативам собственник выявит несоответствия, то порядок действий останется прежним. . Потребуется специализированная организация, которая правильно составит акты о выявленных нарушениях. Если досудебная претензия застройщикам не будет принята, то обращение в суд.
