Перепланировка квартир — дело серьезное, которое требует соблюдения законодательных норм. Изменения в планировке могут вызвать серьезные проблемы, поэтому согласование с контролирующими органами является обязательным шагом. Об этом рассказал управляющий партнер консалтингового бюро Дмитрий Кваша.

abnews.ru сообщает, что любые перепланировки в жилых помещениях должны проходить обязательное согласование. Основным надзорным органом является жилищная инспекция, а нормы регламентируются Жилищным кодексом.

«Не имеет значения, касается ли перепланировка несущих стен или легких конструкций, таких как гипсокартонные перегородки. Даже работы с ненесущими элементами требуют получения соответствующего разрешения», — отметил Кваша.

Исключение составляют только внутренние косметические работы, при которых планировка остается неизменной, например, замена обоев или обновление напольных покрытий.

Эксперт подчеркивает, что перенос мокрых точек возможен только внутри конкретных помещений — например, в пределах кухни или ванной комнаты. Перемещение таких элементов в жилые комнаты или секции строго запрещено и не будет одобрено жилищной инспекцией.

Существуют и другие ограничения и требования, которые могут стать препятствием для согласования перепланировки. За нарушения установленных правил предусмотрены серьезные штрафы. Для юридических лиц сумма штрафа может достигать 50 тысяч рублей за незаконную перепланировку.

«Кроме финансовых санкций, нарушители могут столкнуться с дополнительными мерами, например как запрет на выезд за границу, проведение сделок с недвижимостью или ограничение права на управление транспортным средством. Если жилищной инспекции будет отказано в доступе для проверки, нарушителю могут быть назначены повторяющиеся штрафы, которые будут начисляться до тех пор, пока доступ к помещению не будет предоставлен», — заключил эксперт.

Чтобы избежать подобных проблем, важно заранее согласовать все работы с жилищной инспекцией и учитывать действующие ограничения. Это не только избавит от правовых и финансовых рисков, но и гарантирует безопасное и комфортное использование жилья.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что в Петербурге изменились минимальные взносы на капремонт.