Согласно данным аналитического агентства, к концу ноября 2024 года средняя стоимость аренды складских помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигла 10 тыс. рублей за квадратный метр.
Газета «Петербургский дневник» сообщает, что это соответствует годовому приросту на 16%, поскольку в конце 2023 года этот показатель составлял 8650 рублей за квадратный метр без учёта НДС и операционных расходов.
Эксперты отмечают, что на фоне снижения общего спроса рост цен на аренду замедляется, что может привести к более умеренным темпам увеличения в будущем. Уровень вакантных площадей остаётся на минимальном уровне — 0,4%. Однако интерес к новым проектам также снижается: их доля в общем объеме сделок составила 24%, в то время как ещё год назад этот показатель был на уровне 37%.
Илья Князев, директор департамента индустриальной и складской недвижимости в Санкт-Петербурге, подчеркнул, что в следующем году спрос на складские площади будет ограниченным из-за высоких процентных ставок.
В течение 11 месяцев текущего года в эксплуатацию было введено 533 тыс. квадратных метров складских помещений классов A и B.
На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в регионе составляет 5,36 млн квадратных метров.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что в октябре в Петербурге введено более 215 тысяч квадратных метров жилья.
